1 / 8 · 37 más en el avisoCasa en Venta en Flores Sur
Ramon y Cajal al 1200
Ficha
- Superficie total
- 140 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermosa Casa 4 ambientes con terraza y quincho en flores. Descubra esta encantadora casa ubicada en zona residencial de Flores Sur, Capital Federal, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo con casas bajas y pasajes arbolados. La propiedad, recientemente actualizada, cuenta con renovaciones en las conexiones eléctricas y cañerías, asegurando un estado general impecable. Con Buena superficie cubierta en tres niveles, esta amplia vivienda ofrece 3 habitaciones, un baño completo y un toilette. El diseño está cuidadosamente pensado para maximizar el espacio y la comodidad, brindando una distribución funcional y armoniosa. Disfrute de momentos inolvidables al aire libre en su espacio exterior en pb, y en la terraza que incluye un quincho con parrilla, perfecto para reuniones sociales. A pesar de no contar con cochera, la ubicación es inmejorable para estacionar, con acceso cercano a una variedad de medios de transporte, el subte E, centros comerciales, hospitales y colegios. Esta propiedad está disponible para escritura inmediata y permuta, ofreciendo flexibilidad a los compradores interesados. Con orientación oeste, la casa recibe abundante luz natural durante la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor. Contáctenos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta maravillosa casa tiene para ofrecer.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +3 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa Flores 4amb.2 Terrazas + ParrillaFlores · 240 m · 154 m² · 4 amb · 1982USD 1.084/m²ajustado 1.356 · similitud 70
Venta. Casa 4 Ambientes. Reciclada. Cochera. Patio. Quincho. FloresFlores · 210 m · 170 m² · 4 amb · 1984 · cocheraUSD 1.171/m²ajustado 1.303 · similitud 66
Excelente 4 Amb Gje Casa Ex - Municipal RecicladaFlores · 530 m · 128 m² · 4 amb · 1961 · cocheraUSD 1.477/m²ajustado 1.737 · similitud 59
Venta PH Tríplex 4 Ambientes con Cochera, Playroom y Patio | Apto Crédito | Villa Santa RitaFlores · 830 m · 165 m² · 4 amb · 2002 · cocheraUSD 1.485/m²ajustado 1.397 · similitud 54
Casa en Venta en Capital Federal, Buenos Aires, ArgentinaVilla Soldati · 710 m · 181 m² · 3 ambUSD 994/m²ajustado 1.055 · similitud 41
Oportunidad Única en La Zona Residencial de FloresFlores · 960 m · 110 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.227/m²ajustado 1.166 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVarelaSubte · Línea E · 470 m
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 700 m
- EEI N° 04 HTAL. DE AGUDOS PARMENIO PIÑERO DE 11Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA CLARAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EHIPOLITO BOUCHARDEscuela · Nivel primario común · 370 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 70 m
- PPlaza Francisco SicardiEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPaseo Juan A. PirkerEspacio verde · Cantero Central · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.