1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Дом, 4 комн., Flores
Fabre 1200
Характеристики
- Общая площадь
- 154 м²
- Крытая
- 154 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 44 (1982)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Silvana Figueroa. Nos acaba de ingresar a la venta, una bellísima casa en el barrio de Flores!! La misma se encuentra ubicada a 600mts del Parque Chacabuco, 600ms de la linea subte E estación Medalla Milagrosa, barrio muy tranquilo. - - venta de casa lote propio en flores de 4 ambientes casi 5- con 2 terrazas mas parrilla. - - Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un pequeño pasillo, del lado derecho se ingresa a la cocina y de la mano izquierda se ingresa al living comedor que tiene un entrepiso de madera ideal para un playroom. - Desde allí se ingresa a un jardín de invierno y toilette. - - En el primer piso se encuentran las tres habitaciones mas una pequeña habitación que puede ser utilizada como oficina/deposito, baño completo. La parrilla se encuentra en un pequeño patio. - Desde el patio que encuentra la parrilla esta la escalera que lleva a las dos terrazas. - Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 7, 50, 56, 76, 97, 101, 103, 132, 133. Datos útiles. Barrio: Flores. Comuna: Comuna 7. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 7. Comisaría Vecinal: 7A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1406.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,4 % зелёные зоны · +1,8 % площадь · -0,9 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., FloresFlores · 40 м · 170 м² · 4 комн. · 1984 · машино-местоUSD 1 171/m²с поправкой 1 042 · сходство 91
Дом, 4 комн., FloresFlores · 360 м · 128 м² · 4 комн. · 1961 · машино-местоUSD 1 477/m²с поправкой 1 389 · сходство 69
Дом, 4 комн., FloresFlores · 240 м · 140 м² · 4 комн. · 2016USD 1 571/m²с поправкой 1 257 · сходство 68
Дом, 6 комн., FloresFlores · 280 м · 236 м² · 6 комн. · 1956USD 1 220/m²с поправкой 1 490 · сходство 39
Дом, 6 комн., FloresFlores · 480 м · 200 м² · 6 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 375/m²с поправкой 963 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVarelaSubte · Línea E · 480 м
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 570 м
- EHIPOLITO BOUCHARDШкола · Nivel primario común · 330 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA CLARAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- EEI N° 04 HTAL. DE AGUDOS PARMENIO PIÑERO DE 11Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 м
- HHospital General de Agudos P. PiñeroБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 310 м
- PPaseo Juan A. PirkerЗелёная зона · Cantero Central · 460 м
- PPlaza Francisco SicardiЗелёная зона · Plaza · 490 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.