1 / 8 · 26 más en el avisoDepartamento en Venta en Flores, 4 Ambientes con Cochera
Juan Bautista Alberdi 2700
Ficha
- Superficie total
- 95 m²
- Cubierta
- 86 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 16 años (2010)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 650.000 / mes
Descripción
Excelente 4 ambientes al frente con cochera, baulera y amenities. Excelente departamento en 4. º piso al frente, con una ubicación privilegiada y una hermosa vista desde su amplio balcón. La propiedad se destaca por su muy buena distribución, luminosidad y pisos de madera. Cuenta con cocina apaisada, cómoda y funcional, con espacio para comedor diario, además de entrada de servicio. Un dormitorio en suite y los otros comparten el otro baño completo. Dispone de aire acondicionado en el living y en uno de los dormitorios. El agua caliente se provee mediante caldera individual y cuenta con calefacción por losa radiante, brindando confort durante todo el año. El departamento incluye cochera de 12 m² y baulera. El edificio ofrece excelentes servicios y espacios comunes: piscina, sum con capacidad para aproximadamente 60 personas y parrilla. Cuenta con encargado y seguridad las 24 horas, además de cámaras de seguridad en el ingreso. Una propiedad cómoda, segura y completa, ideal para quienes buscan calidad de vida, espacios verdes y amenities sin resignar una excelente ubicación. Cámaras de seguridad también en el Sum. brindando tranquilidad y control en los espacios comunes. Además, ofrece piscina, sum con capacidad para aproximadamente 60 personas y parrilla. La venta esta condicionada A reubicación. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Mat. cucicba 1886.. ¿Estás pensando en vender tu propiedad? Hace 45 años que trabajamos en tu barrio y sabemos cómo destacar cada inmueble para lograr el mejor resultado. Pedí hoy tu tasación y vendé con quienes más experiencia tienen.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,4 % superficie · +1,8 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes con Cochera en FloresFlores · 80 m · 96 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 2.188/m²ajustado 2.152 · similitud 95
Venta de Depto 3 Ambientes en FloresFlores · 20 m · 103 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 1.922/m²ajustado 1.978 · similitud 83
Venta de Departamento 3 Ambientes con Patio en FloresFlores · 90 m · 109 m² · 3 amb · 2006USD 1.275/m²ajustado 1.571 · similitud 72
Departamento 4 Amb en Venta en Flores Coch PiletaFlores · 440 m · 108 m² · 4 amb · 2022 · cocheraUSD 2.676/m²ajustado 2.502 · similitud 71
Departamento en FloresFlores · 230 m · 79 m² · 4 amb · 1976USD 1.201/m²ajustado 1.608 · similitud 64
Venta Departamento Piso Único Duplex 3 Ambientes 74 m² en Flores con Cochera Fija en Pb y Balcon CfteFlores · 180 m · 74 m² · 3 amb · 2017 · cocheraUSD 1.757/m²ajustado 1.708 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 340 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 480 m
- EINSTITUTO ESBA FLORESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°09DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EJOSE MARIA PAZEscuela · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 390 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 360 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 560 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.