1 / 8 · 26 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Flores
Juan Bautista Alberdi 2700
Les données
- Surface totale
- 95 m²
- Couverte
- 86 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 16 ans (2010)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 650 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente 4 ambientes al frente con cochera, baulera y amenities. Excelente departamento en 4. º piso al frente, con una ubicación privilegiada y una hermosa vista desde su amplio balcón. La propiedad se destaca por su muy buena distribución, luminosidad y pisos de madera. Cuenta con cocina apaisada, cómoda y funcional, con espacio para comedor diario, además de entrada de servicio. Un dormitorio en suite y los otros comparten el otro baño completo. Dispone de aire acondicionado en el living y en uno de los dormitorios. El agua caliente se provee mediante caldera individual y cuenta con calefacción por losa radiante, brindando confort durante todo el año. El departamento incluye cochera de 12 m² y baulera. El edificio ofrece excelentes servicios y espacios comunes: piscina, sum con capacidad para aproximadamente 60 personas y parrilla. Cuenta con encargado y seguridad las 24 horas, además de cámaras de seguridad en el ingreso. Una propiedad cómoda, segura y completa, ideal para quienes buscan calidad de vida, espacios verdes y amenities sin resignar una excelente ubicación. Cámaras de seguridad también en el Sum. brindando tranquilidad y control en los espacios comunes. Además, ofrece piscina, sum con capacidad para aproximadamente 60 personas y parrilla. La venta esta condicionada A reubicación. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Mat. cucicba 1886.. ¿Estás pensando en vender tu propiedad? Hace 45 años que trabajamos en tu barrio y sabemos cómo destacar cada inmueble para lograr el mejor resultado. Pedí hoy tu tasación y vendé con quienes más experiencia tienen.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +3,2 % âge · -2,4 % surface · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à FloresFlores · 80 m · 96 m² · 4 p. · 2011 · parkingUSD 2 188/m²ajusté 2 152 · similarité 95
Appartement de 3 pièces à FloresFlores · 20 m · 103 m² · 3 p. · 2006 · parkingUSD 1 922/m²ajusté 1 978 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à FloresFlores · 90 m · 109 m² · 3 p. · 2006USD 1 275/m²ajusté 1 571 · similarité 72
Appartement de 4 pièces à FloresFlores · 440 m · 108 m² · 4 p. · 2022 · parkingUSD 2 676/m²ajusté 2 502 · similarité 71
Appartement de 4 pièces à FloresFlores · 230 m · 79 m² · 4 p. · 1976USD 1 201/m²ajusté 1 608 · similarité 64
Appartement de 3 pièces à FloresFlores · 180 m · 74 m² · 3 p. · 2017 · parkingUSD 1 757/m²ajusté 1 708 · similarité 63
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 340 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 480 m
- EINSTITUTO ESBA FLORESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°09DE11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EJOSE MARIA PAZÉcole · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espace vert · Plazoleta · 390 m
- PPlaza PueyrredónEspace vert · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversité · 360 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 560 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.