1 / 8 · 35 más en el avisoBoyaca 300. Flores. Venta Hermoso 3 Ambientes con Amenities.
Boyaca al 300
Ficha
- Superficie total
- 97 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 330.000 / mes
Descripción
Hermoso departamento en venta. Detalle de categoría y diseño, ubicado sobre Boyacá y a mts. De Av. Avellaneda. Cercano a los principales medios de transporte y lugares de interés. Semipiso con palier privado, amplio living-comedor en “L” con salida a balcón corrido al contrafrente, muy luminoso y con excelente distribución. Cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacenas, anafe y horno eléctrico. Lavadero independiente. Cuenta con dormitorio principal en suite con vestidor, segundo baño completo y dormitorio con placard de puertas espejadas de piso a techo. La unidad posee pisos de porcelanato símil madera, portero visor y cerradura electrónica. Calefacción por losa radiante con termostato regulable en cada ambiente y equipos de aire acondicionado tipo split frío/calor. El edificio cuenta con seguridad 24 hs mediante tótem en planta baja, sum, parrilla, piscina y solárium. Además, dispone de encargada de media jornada sin vivienda. Cochera opcional! (Consultar Precio). Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Boyacá 300 (Entre: Av. Avellaneda y Bogotá) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,8 % seguridad del entorno · +1,3 % superficie · +1,1 % espacios verdes · -0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Lelis Vert - Frente A Plaza Ángel Gris - 3 Amb A Estrenar - 100 M2 Donato Álvarez Y Av AvellanedaCaballito · 340 m · 105 m² · 3 amb · 2026USD 3.114/m²ajustado 3.038 · similitud 80
Venta Departamento de 3 Ambientes con Cochera - Full Amenities - FloresFlores · 380 m · 92 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.043/m²ajustado 2.672 · similitud 78
3 Amb Al Frente En Aurian Donato Alvarez Esquina BogotáCaballito · 320 m · 94 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.081/m²ajustado 2.737 · similitud 78
Venta Departamento 3 Amb en Flores 1ro a con PatioFlores · 110 m · 83 m² · 3 ambUSD 1.988/m²ajustado 2.060 · similitud 78
Departamento De 3 Ambientes A Estrenar En Caballito Con Patio Y BalcónCaballito · 450 m · 109 m² · 3 amb · 2025USD 2.064/m²ajustado 2.118 · similitud 74
Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar CocheraFlores · 380 m · 84 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.440/m²ajustado 2.972 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 490 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 810 m
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ECOLEGIO NUMENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- ECOLEGIO NUMENEscuela · Nivel primario común · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 740 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 900 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 910 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 600 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.