1 / 8 · 35 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Flores
Boyaca al 300
Ficha
- Metragem total
- 97 m²
- Coberta
- 90 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 3 anos (2023)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 330.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Hermoso departamento en venta. Detalle de categoría y diseño, ubicado sobre Boyacá y a mts. De Av. Avellaneda. Cercano a los principales medios de transporte y lugares de interés. Semipiso con palier privado, amplio living-comedor en “L” con salida a balcón corrido al contrafrente, muy luminoso y con excelente distribución. Cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacenas, anafe y horno eléctrico. Lavadero independiente. Cuenta con dormitorio principal en suite con vestidor, segundo baño completo y dormitorio con placard de puertas espejadas de piso a techo. La unidad posee pisos de porcelanato símil madera, portero visor y cerradura electrónica. Calefacción por losa radiante con termostato regulable en cada ambiente y equipos de aire acondicionado tipo split frío/calor. El edificio cuenta con seguridad 24 hs mediante tótem en planta baja, sum, parrilla, piscina y solárium. Además, dispone de encargada de media jornada sin vivienda. Cochera opcional! (Consultar Precio). Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Boyacá 300 (Entre: Av. Avellaneda y Bogotá) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,8 % segurança do entorno · +1,3 % metragem · +1,1 % áreas verdes · -0,9 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 340 m · 105 m² · 3 amb. · 2026USD 3.114/m²ajustado 3.038 · similaridade 80
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Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 320 m · 94 m² · 3 amb. · 2026 · garagemUSD 3.081/m²ajustado 2.737 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 110 m · 83 m² · 3 amb.USD 1.988/m²ajustado 2.060 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 450 m · 109 m² · 3 amb. · 2025USD 2.064/m²ajustado 2.118 · similaridade 74
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 380 m · 84 m² · 3 amb. · garagemUSD 3.440/m²ajustado 2.972 · similaridade 73
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCaraboboMetrô · Línea A · 490 m
- SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 810 m
- EESCUELA PARA EL HOMBRE NUEVOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- ECOLEGIO NUMENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- ECOLEGIO NUMENEscola · Nivel primario común · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 250 m
- PPlaza PueyrredónÁrea verde · Plaza · 740 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 900 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 910 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 600 m
- CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 910 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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