1 / 8 · 20 más en el avisoVenta Deptartamento 4 Ambientes con Dependencias Frente Balcón Cochera a Prof Seguridad 24 Hs Flores
Directorio Av. al 2100
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 95 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 520.000 / mes
Descripción
Excelente departamento de 4 ambientes con dependencias y cochera fija. Es muy amplio y está ubicado al frente con balcón aterrazado. Cuenta con un living-comedor con salida al balcón, 3 dormitorios, y una habitación de servicio hoy anexada como 4º dormitorio ó escritorio. Posee 2 baños con ducha y 1 toilette. Su cocina es cómoda con comedor diario y lavadero independiente. En edificio con seguridad 24 hs. Apto para uso profesional. Apto Crédito. Óptima ubicación, a pasos de la Plaza Misericordia
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +5 % seguridad del entorno · +4,9 % baños · +1,8 % antigüedad · -1,3 % superficie · -1,1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Excelente Piso 3 Ambientes en FloresFlores · 120 m · 103 m² · 3 amb · 1981USD 1.805/m²ajustado 2.230 · similitud 79
Venta Departamento 4 Ambientes Dependencia 110 m² Balcón Al Frente en Flores Cochera Fija CubiertaFlores · misma dirección · 110 m² · 5 amb · 2006 · cocheraUSD 1.636/m²ajustado 1.529 · similitud 77
Venta Departamento 4 Amb con Dependencia FloresFlores · 430 m · 110 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 1.445/m²ajustado 1.489 · similitud 73
Venta Departamento 3 Ambientes Flores, Cochera y BauleraFlores · 180 m · 96 m² · 4 amb · 1977 · cocheraUSD 2.073/m²ajustado 2.332 · similitud 72
Piso de Categoría con Cochera y Baulera en Flores, 4 Ambientes DependenciaFlores · 260 m · 150 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.733/m²ajustado 1.903 · similitud 70
Venta Departamento 4 Ambientes Semipiso Frente Balcón Dependencias Parque ChacabucoParque Chacabuco · 410 m · 95 m² · 4 amb · 1986USD 1.716/m²ajustado 1.957 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 620 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 680 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EINSTITUTO VIRGINIO F. GREGOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO JUAN B ALBERDIEscuela · Nivel secundario común · 310 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 120 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 650 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 150 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 160 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 170 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.