1 / 8 · 20 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Flores
Directorio Av. al 2100
Ficha
- Metragem total
- 110 m²
- Coberta
- 95 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Lavabos
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Orientação
- Sul
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 520.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente departamento de 4 ambientes con dependencias y cochera fija. Es muy amplio y está ubicado al frente con balcón aterrazado. Cuenta con un living-comedor con salida al balcón, 3 dormitorios, y una habitación de servicio hoy anexada como 4º dormitorio ó escritorio. Posee 2 baños con ducha y 1 toilette. Su cocina es cómoda con comedor diario y lavadero independiente. En edificio con seguridad 24 hs. Apto para uso profesional. Apto Crédito. Óptima ubicación, a pasos de la Plaza Misericordia
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +5 % segurança do entorno · +4,9 % banheiros · +1,8 % idade · -1,3 % metragem · -1,1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 120 m · 103 m² · 3 amb. · 1981USD 1.805/m²ajustado 2.230 · similaridade 79
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Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 430 m · 110 m² · 4 amb. · 1996 · garagemUSD 1.445/m²ajustado 1.489 · similaridade 73
Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 180 m · 96 m² · 4 amb. · 1977 · garagemUSD 2.073/m²ajustado 2.332 · similaridade 72
Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 260 m · 150 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 1.733/m²ajustado 1.903 · similaridade 70
Apartamento de 4 ambientes em Parque ChacabucoParque Chacabuco · 410 m · 95 m² · 4 amb. · 1986USD 1.716/m²ajustado 1.957 · similaridade 68
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCaraboboMetrô · Línea A · 620 m
- SSan Jos㉠De FloresMetrô · Línea A · 680 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EINSTITUTO VIRGINIO F. GREGOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO JUAN B ALBERDIEscola · Nivel secundario común · 310 m
- PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 120 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Área verde · Plazoleta · 650 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 150 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 160 m
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 170 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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