1 / 8 · 26 más en el avisoVenta | Departamento | 4 Ambientes con Dependencia | Flores | 1er Piso
Bacacay al 2900
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 85 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Departamento de 4 ambientes con dependencia en primero piso. El departamento se encuentra distribuido de la siguiente manera: * Living comedor con salida a balcón. * Cocina independiente con doble mesada. Comedor diario. * 3 dormitorios con placard. * Lavadero. * Habitación de servicio con baño. * Baño completo y toilette. Agua caliente por calefon. Encargado con vivienda en el edificio. En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad físicaCorredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,1 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,9 % superficie · +1,6 % seguridad del entorno · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Flores Depto 4 Amb Balcon Corrido y 3 Dorm.Flores · 320 m · 81 m² · 4 amb · 1968USD 1.296/m²ajustado 1.370 · similitud 78
Departamento en Venta en Flores, Capital Federal, Buenos AiresFlores · 280 m · 101 m² · 4 amb · 1976USD 1.178/m²ajustado 1.188 · similitud 74
Departamento en Venta en Flores, Capital Federal, Buenos AiresFlores · 250 m · 110 m² · 4 amb · 1986USD 1.445/m²ajustado 1.442 · similitud 72
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon en Flores | Apto CreditoFlores · 270 m · 80 m² · 3 amb · 1996USD 1.600/m²ajustado 1.499 · similitud 69
Departamento en Venta 3 Ambientes con Dependencia y Balcón en FlorestaFloresta · 490 m · 88 m² · 3 amb · 1961USD 1.295/m²ajustado 1.386 · similitud 67
Yerbal 3166 - 3º Piso: Al Frente 3amb. con Vista Abierta.Floresta · 240 m · 61 m² · 3 amb · 1976USD 1.064/m²ajustado 1.045 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 300 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 780 m
- ECOLEGIO EYELENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO SCHONTHALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 JULIO CORTAZAR DE 12Escuela · Nivel secundario común · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 100 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 130 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 930 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.