Departamento en Venta en Flores, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 81 / 8 · 17 más en el aviso
Departamento · Venta · Flores

Departamento en Venta en Flores, Capital Federal, Buenos Aires

Avellaneda 2900

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
101 m²
Cubierta
92 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
50 años (1976)
Cocheras
0
Expensas
ARS 330.000 / mes

Descripción

Departamento en venta de 4 ambientes con dependencia de 101 m² al frente con balcón corrido en Flores. Departamento de 3 dormitorios más dependencia de servicio en venta, ubicado en el barrio de Flores. La propiedad cuenta con una superficie de 101 m², se sitúa en el piso 4 con disposición al frente y presenta una antigüedad de 50 años. La distribución interna de la unidad se compone de un living con salida directa a un balcón corrido y una cocina-comedor que cuenta con un espacio de lavadero. El sector de descanso dispone de tres dormitorios, los cuales son asistidos por un baño completo y un toilette de recepción. Asimismo, el departamento incluye una habitación de servicio que posee su propio baño. Respecto a las especificaciones de la propiedad, se resume en un departamento de 3 dormitorios con dependencia al frente de 101 m² en Flores, ubicado en el piso 4 con una antigüedad de 50 años, living, balcón corrido, cocina-comedor, lavadero, un baño completo, un toilette y habitación de servicio con baño. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEHEPSP119k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.359/m²rango USD 1.234–1.486/m² · para esta superficie USD 124.586–150.099
-13 % vs. comparablesPide USD 119.000; los comparables ajustados implican USD 137.219.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +3,7 % antigüedad · -2 % superficie · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno66 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Pedrito a 490 m (6 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 25, 53, 63, 99, 133, 134, 172
89
Seguridad1.320 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
15
Escuelas24 en 800 m · la más cercana a 90 m
100
Espacios verdesPlazoleta Venancio Flores a 380 m · 1 en 500 m
63
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 330 m
100
  • SSan PedritoSubte · Línea A · 490 m
  • SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 760 m
  • EINSTITUTO SCHONTHALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 JULIO CORTAZAR DE 12Escuela · Nivel secundario común · 180 m
  • EESCUELA INTEGRAL MAIMONIDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 330 m
  • PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 380 m
  • PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 580 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 260 m
  • UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 1 km
  • CComisaria Comunal 10Comisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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