1 / 8 · 17 más en el avisoDepartamento en Venta en Flores, Capital Federal, Buenos Aires
Avellaneda 2900
Ficha
- Superficie total
- 101 m²
- Cubierta
- 92 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 330.000 / mes
Descripción
Departamento en venta de 4 ambientes con dependencia de 101 m² al frente con balcón corrido en Flores. Departamento de 3 dormitorios más dependencia de servicio en venta, ubicado en el barrio de Flores. La propiedad cuenta con una superficie de 101 m², se sitúa en el piso 4 con disposición al frente y presenta una antigüedad de 50 años. La distribución interna de la unidad se compone de un living con salida directa a un balcón corrido y una cocina-comedor que cuenta con un espacio de lavadero. El sector de descanso dispone de tres dormitorios, los cuales son asistidos por un baño completo y un toilette de recepción. Asimismo, el departamento incluye una habitación de servicio que posee su propio baño. Respecto a las especificaciones de la propiedad, se resume en un departamento de 3 dormitorios con dependencia al frente de 101 m² en Flores, ubicado en el piso 4 con una antigüedad de 50 años, living, balcón corrido, cocina-comedor, lavadero, un baño completo, un toilette y habitación de servicio con baño. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +3,7 % antigüedad · -2 % superficie · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Flores, Capital Federal, Buenos AiresFlores · 460 m · 110 m² · 4 amb · 1986USD 1.445/m²ajustado 1.430 · similitud 75
Venta | Departamento | 4 Ambientes con Dependencia | Flores | 1er PisoFlores · 280 m · 90 m² · 4 amb · 1981USD 1.067/m²ajustado 1.058 · similitud 74
Flores Depto 4 Amb Balcon Corrido y 3 Dorm.Flores · 160 m · 81 m² · 4 amb · 1968USD 1.296/m²ajustado 1.359 · similitud 73
Departamento en Venta 4 Ambientes en FloresFlores · 280 m · 125 m² · 4 amb · 1967 · cocheraUSD 2.080/m²ajustado 1.881 · similitud 67
Venta Dpto. 4/5 Amb - C/depend. y Patio en FloresFlores · 390 m · 117 m² · 5 amb · 1966USD 1.179/m²ajustado 1.234 · similitud 64
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon en Flores | Apto CreditoFlores · 290 m · 80 m² · 3 amb · 1996USD 1.600/m²ajustado 1.486 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 490 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 760 m
- EINSTITUTO SCHONTHALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 JULIO CORTAZAR DE 12Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- EESCUELA INTEGRAL MAIMONIDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 330 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 380 m
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 260 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 1 km
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.