1 / 8 · 16 más en el avisoDepartamento con Amenities en Venta Flores
Av. Carabobo 27
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Espacioso monoambiente con amenities de categoría en Flores a pasos de Caballito. 32 m² cubiertos + balcón grande a pulmón de manzana abierto (súper luminoso y privado). El depto tiene un utilisimo, Hall de Ingreso que evita la vista directa al ambiente principal. Cocina de alta calidad, con buen espacio de guardado, con mesada de granito negro, luces led y excelente amoblamiento. Placard de piso a techo con interiores listos. Baño completo con sanitarios Piazza. Pisos de porcelanato. aa frio calor ya instalado. Balcon grande, con mucha luz que da a un pulmon de manzana amplio, lo que le aporta mucha luz e intimidad a todo el ambiente. El Edificio y Amenities: Hall de ingreso de diseño y ascensor de última generación (capacidad para 6 personas). Seguridad inteligente: Sistema de acceso digital Hipcam (control y apertura desde el celular). Pileta, laundry y un moderno espacio de Coworking / sum. Ubicación Inmejorable: A solo media cuadra de Av. Rivadavia. A una cuadra de la estación de Subte Línea A. Conectividad absoluta, cercanía a múltiples medios de transporte, centros comerciales y polos gastronómicos. Grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. - Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de Grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. - Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de xintel(gmm-gmm-127)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2 % seguridad del entorno · -1,7 % espacios verdes · +1,4 % superficie · +1,1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - Venta - Flores - 2 AmbientesFlores · 160 m · 39 m² · 1 amb · 2011USD 2.179/m²ajustado 2.140 · similitud 84
2 Amb. Refaccionado A Nuevo - Op. AmobladoCaballito · 70 m · 36 m² · 2 amb · 1973USD 2.361/m²ajustado 2.319 · similitud 84
Venta Monoambiente | a EstrenarFlores · 320 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.242/m²ajustado 2.193 · similitud 80
Av Rivadavia Al 6300Flores · 140 m · 38 m² · 2 amb · 1972USD 1.553/m²ajustado 1.507 · similitud 80
Yerbal 2100 - 1 Amb a EstrenarFlores · 320 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.273/m²ajustado 2.223 · similitud 79
Departamento Monoambiente en FloresFlores · 480 m · 36 m² · 1 amb · 2024USD 2.167/m²ajustado 2.060 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 60 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 650 m
- EINSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- ENUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 570 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 600 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 390 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 400 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 430 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.