1 / 8 · 14 más en el avisoVenta, Departamento, 3 Ambientes, Balcón, Frente, Lavadero, Flores
Av Directorio 2800
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 240.000 / mes
Descripción
Venta departamento 3 ambientes al frente con balcon - flores. """"""""" av. Directorio Y san pedrito"""""""""""La unidad posee living amplio y cocina cómoda mas lavadero independiente, ambos ambientes dan al frente. 2 dormitorios amplios con placard Baño completo con bañaderamuy luminoso Apto Crédito! Balcón al frente Excelente ubicación: Sobre Avenida Directorio a metros de Av. San Pedrito. A 4 cuadras de Linea A no dejes de visitarlo!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,6 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Retasado! Departamento en Venta Piso 10° Al Frente Semi Piso 3 Amb C/cochera Fija U$s 145.000Flores · 60 m · 62 m² · 3 amb · 1986USD 2.339/m²ajustado 2.235 · similitud 91
Venta Dpto 3 Amb en Flores Pb con 2 PatiosFlores · 80 m · 66 m² · 3 amb · 1968USD 1.242/m²ajustado 1.309 · similitud 90
Venta Departamento 3 Ambientes en FloresFlores · 220 m · 51 m² · 3 amb · 1976USD 1.647/m²ajustado 1.600 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes Flores SurFlores · 330 m · 50 m² · 3 amb · 1976USD 1.780/m²ajustado 1.816 · similitud 76
Semi Piso de 2 Dorm.c/dependencia de Servicio y Patio en Venta en FloresFlores · 370 m · 67 m² · 3 amb · 1956USD 1.642/m²ajustado 1.924 · similitud 75
Venta Dpto. 3 Amb. Flores, Fte. Luz - Bajas ExpensasFlores · 310 m · 47 m² · 3 amb · 1975USD 1.849/m²ajustado 1.837 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 560 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 770 m
- EJII N° 01 DE 11Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EINST. COLEGIO DEL LIBERTADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°10DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 350 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 800 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 510 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 790 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 960 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.