1 / 8 · 10 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes en Flores
AV Directorio al 2700
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Luminoso departamento al frente de 3 ambientes en segundo piso con buena distribución. Cuenta con hall de ingreso, cocina con lavadero, living-comedor con salida al balcón, distribuidor, dos dormitorios y baño completo. El edificio dispone de portero permanente. Muy buena ubicación. Acceso a edificio a nivel de vereda. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Flores SurFlores · 240 m · 50 m² · 3 amb · 1976USD 1.780/m²ajustado 1.870 · similitud 90
Culpina Al 300 Semipisos de 2 Ambientes con Balcon Aterrazado y Dos Baños.Flores · 60 m · 52 m² · 2 ambUSD 2.171/m²ajustado 2.200 · similitud 85
Vta Dpto 2 Amb./balcon Aterrazado SemiipisosFlores · 60 m · 52 m² · 2 ambUSD 2.077/m²ajustado 2.095 · similitud 83
Venta, Departamento, 3 Ambientes, Balcón, Frente, Lavadero, FloresFlores · 220 m · 61 m² · 3 amb · 1976USD 1.459/m²ajustado 1.502 · similitud 79
Retasado! Departamento en Venta Piso 10° Al Frente Semi Piso 3 Amb C/cochera Fija U$s 145.000Flores · 270 m · 62 m² · 3 amb · 1986USD 2.339/m²ajustado 2.301 · similitud 73
Departamento de 2 Amb en Construccion en FloresFlores · 290 m · 47 m² · 2 ambUSD 1.957/m²ajustado 1.915 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 610 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 630 m
- EJIN C DE 11 HERMINIA BRUMANA (ESC.PRIM.N°08DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ECORONEL INGENIERO PEDRO ANTONIO CERVIÑOEscuela · Nivel primario común · 190 m
- ECOLEGIO LIMERIKEscuela · Nivel secundario común · 210 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 150 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 720 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 320 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 840 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.