1 / 8 · 19 más en el avisoDepartamento en Flores
Jose Gervacio Artigas al 500
Ficha
- Superficie total
- 146 m²
- Cubierta
- 127 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 520.000 / mes
Descripción
Departamento 4 ambientes en venta en la mejor zona de la avenida Amplio 4 Ambientes con Dependencia, Cochera y Balcón Terraza a Media Cuadra de Av. Avellaneda, la mejor zona de la Avenida. Descubrí este excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado al frente, que se destaca por sus generosas dimensiones, funcionalidad y una ubicación estratégica. Al ingresar, un amplio y luminoso living-comedor se conecta con un gran balcón corrido de estilo aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre y crear un cómodo espacio exterior. La propiedad cuenta con tres dormitorios de muy buenas dimensiones, destacándose la suite principal con baño privado, mientras que los otros dormitorios ofrecen excelente espacio de guardado y comodidad para toda la familia. La cocina independiente, amplia y muy funcional, incorpora un cómodo comedor diario, convirtiéndose en un verdadero espacio de reunión. Además, dispone de dependencia de servicio y lavadero. El departamento se encuentra en un edificio sólido y muy bien mantenido, reflejando el excelente estado de conservación de los espacios comunes. Completa la propiedad una cochera fija, un diferencial muy valorado en la zona. Ubicado a tan solo media cuadra de Av. Avellaneda, con rápido acceso a una amplia oferta comercial, colegios, medios de transporte y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada!
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 28 de septiembre de 2026 | USD 249.000 | — |
| 18 de octubre de 2026 | USD 244.000 | -2 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,5 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
4 Amb en Venta en Pozo en Edificio de Categoria en en Flores.Flores · 250 m · 150 m² · 4 ambUSD 2.445/m²ajustado 2.956 · similitud 79
Venta Departamento 4 Ambientes a Estrenar CocheraFlores · 310 m · 122 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.262/m²ajustado 3.144 · similitud 73
Venta Floresta Departamento a Estrenar con Terraza y ParrillaFloresta · 310 m · 180 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.161/m²ajustado 3.273 · similitud 73
Bolivia Al 300Flores · 330 m · 137 m² · 5 amb · 1970USD 1.095/m²ajustado 1.395 · similitud 70
Venta 4 Ambientes | Amplia FinanciaciónFlores · 470 m · 116 m² · 4 ambUSD 2.245/m²ajustado 2.467 · similitud 64
4ambientes. Terraza y Pileta Propia, Parrillas, Sauna, GymFlores · 280 m · 198 m² · 4 amb · cocheraUSD 1.909/m²ajustado 2.117 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 670 m
- SSan PedritoSubte · Línea A · 850 m
- EJIC Nº 02 JARDIN DEL ANGEL GRIS DE 12Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EPROVINCIA DEL CHACOEscuela · Nivel primario común · 110 m
- ECNEL CARLOS TOMAS SOURIGUESEscuela · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 280 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 590 m
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 690 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 840 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.