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Bolivia al 300
Ficha
- Superficie total
- 137 m²
- Cubierta
- 128 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 258.000 / mes
Descripción
Departamento 5 ambientes| 137 m² totales| piso 4°| bolivia al 300| flores. Características principales: -128, 21 m² cubiertos. -9 m² de balcón. -Al frente con orientación Noroeste. -Living comedor con salida a balcón corrido. -3 dormitorios. -3 baños, 1 completo. -Cocina eléctrica independiente. -Comedor diario. -Lavadero. -Dependencia de servicio. -Calefacción a gas. -Aire acondicionado. -Encargado con vivienda en el edificio. Ubicación estratégica: -Excelente conectividad con Av. Avellaneda, Av. Rivadavia, Av. Nazca y Av. Gaona, además de múltiples líneas de transporte público y cercanía a Subte Línea A. Se acepta permuta por casa con garage de mayor valor en caba. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Ley 5859 - art. 4. "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -3,6 % seguridad del entorno · -1,6 % superficie · +1,6 % espacios verdes · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 4 Ambientes en FloresFlores · 230 m · 125 m² · 4 amb · 1967 · cocheraUSD 2.080/m²ajustado 1.846 · similitud 75
Venta Dpto. 4/5 Amb - C/depend. y Patio en FloresFlores · 200 m · 117 m² · 5 amb · 1966USD 1.179/m²ajustado 1.211 · similitud 75
Departamento en FloresFlores · 330 m · 146 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.671/m²ajustado 1.312 · similitud 70
Venta Depto. Semipiso 4 Amb C/dependencia - FloresFlores · 340 m · 122 m² · 5 amb · 1971USD 1.131/m²ajustado 1.195 · similitud 68
Venta Departamento 4 Ambientes a Estrenar CocheraFlores · 440 m · 122 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.262/m²ajustado 2.654 · similitud 64
Venta Semipiso 4amb Al Frente Balcón CocheraFlores · 460 m · 125 m² · 4 amb · 1970 · cocheraUSD 1.800/m²ajustado 1.583 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 400 m
- SSan PedritoSubte · Línea A · 540 m
- EEL RINCON DEL DUENDEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- ECOLEGIO Nº 09 JUSTO JOSE DE URQUIZA DE 12Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- EJIC Nº 02 JARDIN DEL ANGEL GRIS DE 12Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 650 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 440 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 750 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 910 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.