1 / 8 · 42 más en el avisoVenta Semipiso 4amb Al Frente Balcón Cochera
Caracas 0
Ficha
- Superficie total
- 125 m²
- Cubierta
- 105 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 380.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Osvaldo Ruffini. Exclusivo semipiso de 4 ambientes, tercer dormitorio o escritorio/playroom, ubicado sobre Caracas al 100, en una de las mejores zonas de Flores. La propiedad cuenta con palier semiprivado y doble ingreso, incluyendo entrada de servicio con ascensor independiente. Se destaca por su sólida calidad constructiva, excelente estado de conservación, generosos espacios de guardado y una distribución funcional que privilegia la comodidad de toda la familia. Dispone de amplio living comedor, cocina comedor totalmente equipada con comedor diario, tres dormitorios con placard y pisos de parquet, tres baños, toilette de recepción. Calefaccion por losa radiante central. Lavadero independiente, baulera de gran tamaño en subsuelo y cochera tipo espacio guarda coche. Sus 125 m² totales ofrecen ambientes amplios y luminosos, complementados por un balcón terraza, mas terraza y parrilla en el piso superior con acceso y uso exclusivo, orientación este, vista abierta y excelente ventilación natural. Ver medidas y distribución de los ambientes en en planos que figuran junto a las fotos. Ubicado en un entorno con excelente conectividad, acceso rápido a distintos puntos de la ciudad y una amplia oferta de medios de transporte, comercios, servicios y espacios verdes. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. Subtes (Metro): carabobo (Línea A), san josé de flores (Línea A) Trenes: Flores (sarmiento) Datos útiles. Barrio: Flores. Comuna: Comuna 7. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 7. Comisaría Vecinal: 7C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xii.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,7 % antigüedad · -1,3 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · +1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes, Frente y Contrafrente, con Dependencia, Baulera, Cochera y Balcón FloresFlores · 30 m · 116 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.810/m²ajustado 1.746 · similitud 90
Venta - Depto. 4 Ambientes y Balcón Apto CreditoFlores · 60 m · 115 m² · 4 amb · 1972USD 1.478/m²ajustado 1.719 · similitud 85
Venta Semipiso 4 Ambientes con Dependencia, Al Frente y Excelente Ubicación Cerca de Av AvellanedaFlores · 270 m · 120 m² · 4 amb · 1981USD 1.408/m²ajustado 1.516 · similitud 83
Departamento 4 Ambientes. | Granaderos Al 100Flores · 230 m · 144 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.285/m²ajustado 1.231 · similitud 74
4 Ambientes con Dependencia en Flores!Flores · 340 m · 105 m² · 4 amb · 1981USD 1.705/m²ajustado 1.835 · similitud 74
Venta Departamento 4 Ambientes a Estrenar CocheraFlores · 430 m · 122 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.262/m²ajustado 3.018 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 230 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 480 m
- EFLORENCIO VARELAEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EJIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EMUSEO DE BELLAS ARTES GRAL URQUIZAEscuela · Nivel primario común · 80 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 190 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 770 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 550 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 560 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 500 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.