1 / 8 · 27 más en el avisoVenta Depto. Semipiso 4 Amb C/dependencia - Flores
Avenida Rivadavia 7000
Ficha
- Superficie total
- 122 m²
- Cubierta
- 122 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 360.000 / mes
Descripción
Depto. Semipiso en venta de 4 amb. Más dep. De servicio. Amplio, silencioso y con excelente ubicación! Unidad muy funcional, destacada por la amplitud y ventilación de sus ambientes, con techos altos, pisos y aberturas originales de época. Ubicado a pocos metros de la plaza Gral. Pueyrredón, a una cuadra del Subte A (Estación San José de Flores) y del tren Sarmiento, cercano al Metrobus, Autopista 25 de mayo y gran variedad de locales comerciales. Descripción de la propiedad: - Palier semiprivado con puerta de acceso principal y de servicio. - Amplio hall de recepción con pisos cerámicos de época. Cuarto de guardado. - Living muy espacioso con pisos de parquet, ventana al contrafrente y estufa tiro balanceado. - Comedor de símiles características, comunicado internamente al living (actualmente utilizado como dormitorio). - 1er. Dormitorio, amplio y luminoso, con pisos de parquet, placard empotrado, tiro balanceado y ventana al contrafrente (orientación norte) - Baño completo con bañera y ventilación natural. - 2do. Dormitorio, de amplias dimensiones, con placard empotrado, pisos de parquet, tiro balanceado y ventana al pulmón del edificio. - Cocina independiente con espacio para comedor diario, mesada de granito con muebles alto y bajo mesada, cocina a gas, pisos cerámicos y generoso espacio de guardado. - Galería con grandes ventanales al pulmón del edificio, lavadero, segundo cuarto de guardado y puerta de servicio. - Toilette. - 3er. Dormitorio, dependencia o escritorio. Edificio de época de sólida estructura, en muy buen estado de mantenimiento, compuesto por 4 pisos, 8 unidades funcionales (dos departamentos por piso), un ascensor y encargado de media jornada sin vivienda en el edificio. Apto profesional. No te pierdas esta oportunidad! Veni a conocerlo! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Sebastian Gianico. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,6 % seguridad del entorno · -1 % superficie · +0,8 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Depto. 4 Ambientes y Balcón Apto CreditoFlores · 400 m · 115 m² · 4 amb · 1972USD 1.478/m²ajustado 1.431 · similitud 72
Venta Semipiso 4amb Al Frente Balcón CocheraFlores · 380 m · 125 m² · 4 amb · 1970 · cocheraUSD 1.800/m²ajustado 1.499 · similitud 70
3 Ambientes con Dependencia Venta en FloresFlores · 250 m · 101 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.386/m²ajustado 1.116 · similitud 69
Bolivia Al 300Flores · 340 m · 137 m² · 5 amb · 1970USD 1.095/m²ajustado 1.036 · similitud 69
Departamento 4 Ambientes, Frente y Contrafrente, con Dependencia, Baulera, Cochera y Balcón FloresFlores · 380 m · 116 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.810/m²ajustado 1.454 · similitud 66
Departamento en Venta 4 Ambientes en FloresFlores · 360 m · 125 m² · 4 amb · 1967 · cocheraUSD 2.080/m²ajustado 1.748 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 160 m
- SSan PedritoSubte · Línea A · 420 m
- EINSTITUTO ESBA FLORESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- EESC. TEC. Nº 06 FERNANDO FADER DE 12Escuela · Nivel secundario común · 240 m
- EINSTITUTO ANA MARIA JANEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- PPlaza PueyrredónEspacio verde · Plaza · 190 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Espacio verde · Plazoleta · 630 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 410 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 500 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.