1 / 8 · 13 más en el avisoVenta Departamento Dos Ambientes Muy Luminoso
Av Rivadavia al 8900
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 16 años (2010)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 138.000 / mes
Descripción
Venta departamento 2 ambientes en el barrio de velez sarsfield - cabano apto créditoaccesible para personas con movilidad reducidaubicado en un tercer piso al contrafrente, luminoso Se ingresa a living comedor con cocina integrada, con gran ventanal y espacio semicubierto al lateral para lavarropas. Baño completo con ducha y dormitorio con placard empotrado. Expensas $ Ver datos Metros reales por escritura totales 36, 91 m2Ubicado sobre la Av. Rivadavia al 8900 entre Santiago de las Carreras y Moreto en el barrio de Vélez Sarsfield, a 4 cuadras de Av Juan Bautista Alberdi. A 1 de Lacarra, a 6 cuadras de Av. Lope de Vega. Fácil acceso a autopista 25 de Mayo, a Av General Paz y Auopista de Oeste. Numerosos medios de transporteA 7 cuadras de estación de tren Sarmiento Villa Luro y estación Floresta. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 53, 57, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 136, 163, 182, 195Llamanos para coordinar una visita! No te lo pierdas*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,6 % superficie · -2,7 % antigüedad · -1 % distancia al subte · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente con Balcón en Velez SarfieldVélez Sársfield · 90 m · 39 m² · 1 ambUSD 1.654/m²ajustado 1.672 · similitud 80
Depto en Venta de 2 Amb Balcon Terraza Al FrenteFloresta · 90 m · 48 m² · 2 amb · 2017USD 1.563/m²ajustado 1.591 · similitud 79
Departamento en Venta en Floresta. 4°b.Floresta · 270 m · 36 m² · 1 ambUSD 2.111/m²ajustado 2.116 · similitud 77
Venta Departamento 2 Ambientes, Velez SarsfieldVélez Sársfield · 290 m · 45 m² · 2 amb · 2016USD 1.956/m²ajustado 1.970 · similitud 74
Departamento Monoambiente. | Olivera Al 100Vélez Sársfield · 270 m · 35 m² · 1 ambUSD 1.857/m²ajustado 1.848 · similitud 74
Venta Dep 2 Amb Velez Sarfield Lumin. P/ EscaleraVélez Sársfield · 470 m · 37 m² · 2 amb · 1984USD 1.473/m²ajustado 1.657 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 2 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
- EMAXIMIO SABA VICTORIAEscuela · Nivel primario común · 450 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 160 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 180 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.