1 / 8 · 14 más en el avisoSemipiso Floresta Al Frente con 2 Balcones
Av. Juan Bautista Alberdi al 3300
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 43 años (1983)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 230.000 / mes
Descripción
Semipiso de 3 ambientes al frente, con salida a dos balcones. Se ingresa por un living comedor amplio con salida directa a un balcon. Conectados por un pasillo distriubuidor estan las 2 habitaciones y baño completo. Volviendo al inicio del departamento esta la cocina con salida al segundo balcon. El edificio esta ubicado en Av. Juan Bautista Alberdi y Pergamino, a dos cuadras de Av. Rivadavia y cuatro de Av. San Pedrito, zona con variedad de medios de transporte, en el barrio de Floresta. -operacion ad referendum de reubicacion. -Martillero ResponsableMariano Marcelo Conti (C. U. C. I. C. B. A. N° 9508) Se informa que las medidas proporcionadas no son exactas y los datos pueden no estar actualizados. Se recomienda verificar la información antes de tomar decisiones basadas en estos datos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,2 % antigüedad · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Muy Buen Depto. de 3 Amb. Al Frente C/ Balcón - FlorestaFloresta · 130 m · 54 m² · 3 amb · 1966USD 1.407/m²ajustado 1.510 · similitud 87
Venta Departamento 3 Amb con Patio en FloresFlores · 430 m · 55 m² · 3 amb · 1986USD 1.273/m²ajustado 1.286 · similitud 81
Departamento de 59 m² a Estrenar en FlorestaFloresta · 40 m · 59 m² · 2 ambUSD 1.797/m²ajustado 1.813 · similitud 81
Venta de Departamento de 2 Ambientes en FlorestaFloresta · 200 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.105/m²ajustado 2.103 · similitud 79
Venta Dpto. 3 Amb. Flores, Fte. Luz - Bajas ExpensasFlores · 270 m · 47 m² · 3 amb · 1975USD 1.849/m²ajustado 1.855 · similitud 78
3 Amb. Flores, Fte. P. b. Luz, Divino, Bajas ExpensasFlores · 270 m · 47 m² · 3 amb · 1975USD 1.894/m²ajustado 1.895 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 570 m
- SSan Jos㉠De FloresSubte · Línea A · 1,1 km
- EESC. TEC. Nº 37 HOGAR NAVAL STELLA MARIS DE 11Escuela · Nivel secundario común · 60 m
- ESTELLA MARISEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 570 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspacio verde · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 720 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 790 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.