1 / 8 · 16 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Contrafrente Floresta Cochera
Avenida Rivadavia 8000
Ficha
- Superficie total
- 67 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 48 años (1978)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
Departamento reciclado pisos pulidos y plastificados, cocina reformada, baño semi reciclado, cerramientos nuevos de aluminio, aires acondicionado nuevos, de 3 ambientes en venta en Floresta. La unidad dispone de una superficie construida de 59 m2 cubiertos y balcón de 8 metros haciendo una superficie total de 67 m2 distribuidos en 1 sola planta. Cuenta con living comedor, cocina equipada, lavadero independiente y un balcón al contrafrente con orientación norte. La distribución interior incluye 2 habitaciones y 1 baño completo. El departamento posee aire acondicionado, calefacción, conexión a internet y cochera cubierta para 1 vehículo. Se permiten mascotas en la propiedad. El edificio cuenta con ascensor y encargado permanente. Está ubicado sonre la avenida Rivadavia en Floresta, con excelente accesibilidad a avenidas principales, paradas de colectivos y comercios de barrio. Cerca del subte línea A estación San Pedrito.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -2,1 % espacios verdes · +0,9 % antigüedad · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Amb. Frente Balcón FlorestaFloresta · 170 m · 65 m² · 3 amb · 2006USD 1.537/m²ajustado 1.522 · similitud 83
Departamento Hermoso en FlorestaFloresta · 280 m · 62 m² · 3 amb · 1996USD 1.610/m²ajustado 1.684 · similitud 79
Yerbal 3166 - 3º Piso: Al Frente 3amb. con Vista Abierta.Floresta · 420 m · 61 m² · 3 amb · 1976USD 1.064/m²ajustado 1.286 · similitud 78
Departamento en Joaquín V. Gonzáles Al 160Floresta · 340 m · 61 m² · 3 amb · 1966USD 1.230/m²ajustado 1.432 · similitud 77
Venta | Departamento 3 Ambientes| Sin Expensas | Planta Baja | Frente | FlorestaFloresta · 380 m · 80 m² · 3 amb · 1976USD 1.188/m²ajustado 1.371 · similitud 75
Departamento 4amb Luminoso - FlorestaFloresta · 350 m · 66 m² · 4 amb · 1996USD 1.258/m²ajustado 1.286 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 730 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ELICENCIADO DON MAURO FERNANDEZEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 09 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspacio verde · Plaza · 560 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspacio verde · Plazoleta · 560 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 770 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 790 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.