1 / 8 · 15 más en el aviso3 Amb. Frente Balcón Floresta
ensenada 100. Entre Rivadavia y Ramon Falcon
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 294.800 / mes
Descripción
3 ambientes al frente con balcón, 8º piso, orientación Este, vista abierta, muy luminoso y ventilado. Buen estado general. Living comedor con salida a balcón, 2 dormitorios, cocina independiente y baño completo, ambos con ventilación. Balcón y cocina con espacio para una mesita, ideal para desayunar o unos mates. Ubicación, cerca de Rivadavia, Alberdi, Mariano Acosta, tren Sarmiento, Subte A y todo tipo de comercios y servicios. ¡Coordiná tu visita! Olmos propiedades av rivadavia 8240 caba. ernesto scafidi cuciba 1759. más de 30 años brindando servicios. notas legales importantes: - esta propiedad es ad referendum de la aprobación del crédito por parte de la entidad bancaria. -las medidas son apróximadas Y deberán verificarse en el título de propiedad O plano. -la información es orientativa Y no reviste carácter contractual. - las expensas son estimativas Y están sujetas A variaciones. xintel(ops-ops-217)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +11 % antigüedad · -0,8 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Contrafrente Floresta CocheraFloresta · 170 m · 67 m² · 3 amb · 1978 · cocheraUSD 1.776/m²ajustado 1.793 · similitud 83
Departamento Venta Floresta 3 Amb Apto Credito CocheraFloresta · 90 m · 56 m² · 3 amb · 2022 · cocheraUSD 2.052/m²ajustado 1.623 · similitud 81
Departamento Hermoso en FlorestaFloresta · 450 m · 62 m² · 3 amb · 1996USD 1.610/m²ajustado 1.700 · similitud 78
Departamento 4amb Luminoso - FlorestaFloresta · 340 m · 66 m² · 4 amb · 1996USD 1.258/m²ajustado 1.298 · similitud 76
Vendo 3 Ambientes en Floresta/vélezVélez Sársfield · 480 m · 61 m² · 3 amb · 1986USD 1.459/m²ajustado 1.539 · similitud 71
Venta 2 Amb con Balcon Aterrazado.Floresta · 420 m · 61 m² · 2 amb · 2013USD 1.131/m²ajustado 1.112 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 890 m
- EINSTITUTO NSTRA SRA DEL MILAGROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EEL JARDIN DE LA ESTACIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspacio verde · Plaza · 400 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 570 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 930 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 790 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.