1 / 8 · 14 más en el avisoDepartamento en Joaquín V. Gonzáles Al 160
Joaquín V. Gonzalez al 100
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 135.000 / mes
Descripción
Departamento 3 Ambientes con BalcónExcelente departamento de 3 ambientes en un cuarto piso al contrafrente, muy luminoso, funcional y bien distribuido, ubicado en una zona tranquila y con buena conectividad. Ideal para vivienda o inversión. Características del inmueble: -Cocina completa 2. 50 x 1. 70-Hall de ingreso 1. 20 x 1. 50-Living comedor 4. 35 x 4. 20-2 dormitorios (uno con balcón 1. 60 x 1. 00) 5. 10 x 3. 00 / 4. 30 x 2. 95 -Baño completo 2. 30 x 1. 70Espacios comunes: -Terraza transitable-Jardín de uso común-Detalles adicionales: -Edificio con encargadoExpensas: $135. 000 /Feb26) abl: $15. 000Agua: $13. 000Ubicación: Sobre Joaquín V. González al 100, con cercanía a transporte y comercios. Nuestra inmobiliaria trabaja Y confia en hoggax garantias de alquiler -aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -10,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,8 % seguridad del entorno · +1,1 % superficie · +1,1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Contrafrente Floresta CocheraFloresta · 340 m · 67 m² · 3 amb · 1978 · cocheraUSD 1.776/m²ajustado 1.525 · similitud 78
Vendo 3 Ambientes en Floresta/vélezVélez Sársfield · 400 m · 61 m² · 3 amb · 1986USD 1.459/m²ajustado 1.310 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente con BalcónVélez Sársfield · 400 m · 67 m² · 3 amb · 1976USD 1.537/m²ajustado 1.463 · similitud 75
Departamento 4amb Luminoso - FlorestaFloresta · 70 m · 66 m² · 4 amb · 1996USD 1.258/m²ajustado 1.104 · similitud 75
Departamento en Venta de 3 Ambientes Al Frente en FloresFloresta · 450 m · 60 m² · 3 amb · 1996USD 1.400/m²ajustado 1.214 · similitud 74
Departamento Hermoso en FlorestaFloresta · 460 m · 62 m² · 3 amb · 1996USD 1.610/m²ajustado 1.446 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 940 m
- EJIN D DE 12 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EEMILIO GIMENEZ ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 60 m
- ELICENCIADO DON MAURO FERNANDEZEscuela · Nivel primario común · 200 m
- PPlaza Vélez SarsfieldEspacio verde · Plaza · 300 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 480 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 890 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 450 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.