1 / 8 · 2 más en el avisoVenta Monoambiente - Floresta
Neuquen al 2600
Ficha
- Superficie total
- 30 m²
- Cubierta
- 26 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mes
Descripción
Luminoso monoambiente en venta ubicado en el barrio de Floresta, con una distribución funcional y excelente ubicación. La unidad cuenta con hall recibidor con placard, baño completo, cocina separada y balcón al frente, lo que brinda buena ventilación y luz natural. Se encuentra a 3 cuadras de Av. Nazca, 4 cuadras de Av. Avellaneda, 1 cuadra de Av. Gaona y 4 cuadras de Av. Juan B. Justo, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,2 % superficie · +2,8 % antigüedad · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Luminoso Muy Bajas Expensas FlorestaFloresta · 310 m · 29 m² · 2 amb · 1968USD 1.724/m²ajustado 1.824 · similitud 73
Departamento en Venta 2 Ambientes Refaccionado a Nuevo en Floresta, Capital Federal, Buenos AiresFloresta · 340 m · 39 m² · 2 amb · 1980USD 1.664/m²ajustado 1.810 · similitud 62
Departamento en Venta - 2 Ambientes - Reciclado a Nuevo - FlorestaFloresta · 340 m · 40 m² · 2 amb · 1980USD 1.623/m²ajustado 1.773 · similitud 60
2 Ambientes. Contrafrente. Vista Abierta. LuminosoFloresta · 430 m · 35 m² · 2 amb · 1960USD 1.686/m²ajustado 1.982 · similitud 58
Departamento de 2 Ambientes en FlorestaFloresta · 400 m · 42 m² · 2 amb · 1986USD 1.548/m²ajustado 1.659 · similitud 56
Departamento en Venta en Floresta, Capital Federal, Buenos AiresFloresta · 390 m · 42 m² · 2 amb · 1980USD 1.619/m²ajustado 1.777 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DE PORTUGALEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIC N° 03 EL JARDÍN DE LA FLORESTA DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EESCUELA INFANTIL JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- PPlaza Vélez SarsfieldEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza del CorralónEspacio verde · Plaza · 360 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 90 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.