1 / 8 · 10 más en el avisoCasa 4 Ambientes Escritorio en La Boca Venta
Zolezzi al 100
Ficha
- Superficie total
- 210 m²
- Cubierta
- 120 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Casa en terreno propio | 4 ambientes amplios, dependencia, patio y terrazaExcelente propiedad de sólida construcción, con orientación Este y ambientes amplios que ofrecen comodidad y funcionalidad. Al ingresar, encontramos un hall de entrada que conecta con un hall de distribución, dando acceso a los distintos ambientes de la casa. Cuenta con cocina independiente y comedor diario, dormitorios con pisos originales de pinotea que aportan calidez y carácter, baño completo, toilette de recepción y lavadero independiente. Además, dispone de dependencia de servicio, patio y terraza, ideales para disfrutar de espacios al aire libre. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores y se encuentra en muy buen estado de conservación, combinando el encanto de las construcciones tradicionales con espacios pensados para una vida cómoda. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con personalidad, amplitud y espacios propios. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +2,5 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa Lote Propio Venta La BocaLa Boca · 140 m · 322 m² · 4 amb · 1946USD 373/m²ajustado 438 · similitud 64
Venta Casa Lote Propio La BocaLa Boca · 450 m · 199 m² · 6 amb · 1946USD 1.256/m²ajustado 1.341 · similitud 60
Venta Casa 6 Ambientes Mas 8 Dtos En Block La BocaLa Boca · 80 m · 286 m² · 6 amb · 1985USD 899/m²ajustado 843 · similitud 51
Venta Casa 6 Dormitorios La BocaLa Boca · 120 m · 207 m² · 10 amb · 2026USD 1.063/m²ajustado 705 · similitud 50
Casa En Esquina Con Renta-La Boca · 450 m · 233 m² · 6 amb · 1946USD 1.202/m²ajustado 1.172 · similitud 46
Venta Casa Lote Propio. Terraza. Quincho. La BocaLa Boca · 490 m · 142 m² · 4 amb · 2020USD 1.190/m²ajustado 822 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 07 ESC. DE LA RIBERA DE 04Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- EESCUELA DE EDUCACION MEDIA Nº 3 DE 4Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 560 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 280 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 560 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 320 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.