1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., La Boca
Blanes 60
Характеристики
- Общая площадь
- 56 м²
- Крытая
- 56 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 2 ambientes 56 m2 Restaurado Muy luminoso La Boca - frente a Catalinas SurEspacioso departamento tipo PH de 56m2,
ubicado en Primer piso por escalera en el barrio de Catalinas Sur, La Boca, pleno distrito de las artes.??Este Departamento es ideal para quienes buscan vivir en la ciudad, en un barrio en plena transformación y con excelente acceso al transporte público, o como inversión. De la década del 30, restaurados baño y cocina conservando estilo.
Instalaciones hechas a nuevo, caños y electricidad.??Características del Departamento:
Primer piso por escalera.
Superficie: 56m2?
2 habitaciones 4x4 unificadas en un loft + hall de acceso,
cocina y baño.?
Ubicación: interno con mucha luz y vista al cielo.
Instalaciones eléctricas y de agua hechas a nuevo.?
Cocina separada, reciclada.?
Baño reciclado. Expensas 160.000$ Apto crédito.
La zona: ubicado sobre la calle Blanes, a media cuadra de Catalinas Sur y frente al desarrollo inmobiliario Puerto Pampa. A 50 m. del río, 300 m. del metrobús de Almirante Brown, cercano a galerías y teatros, a 100 m. de la renovada plaza islas Malvinas, 200 m. de la Usina del Arte.
Transporte: 300 m.
Metrobús almirante Brown y estación terminal eBus, colectivos 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168, 195. A 100 m. de la terminal de Colonia Express.??
Este departamento es una excelente opción tanto para quienes buscan una vivienda renovada con estilo como para inversores que desean obtener una renta segura en una ubicación privilegiada. ??Para más información y coordinar una visita, contáctanos. También podemos ayudarte a vender y comprar en simultaneo, consultanos!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +3,7 % возраст здания · +2,1 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 100 м · 57 м² · 2 комн. · 2026USD 1 684/m²с поправкой 1 719 · сходство 93
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 100 м · 52 м² · 2 комн. · 2025 · машино-местоUSD 1 827/m²с поправкой 1 609 · сходство 91
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 250 м · 56 м² · 3 комн. · 2026USD 1 463/m²с поправкой 1 498 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 100 м · 46 м² · 2 комн. · 2016USD 2 087/m²с поправкой 2 145 · сходство 79
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 100 м · 64 м² · 2 комн. · 2018 · машино-местоUSD 2 156/m²с поправкой 1 937 · сходство 78
Квартира, 2 комн., La BocaLa Boca · 100 м · 65 м² · 2 комн. · 2018 · машино-местоUSD 2 130/m²с поправкой 1 918 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Школа · Nivel primario común · 340 м
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 м
- PPlaza Islas MalvinasЗелёная зона · Plaza · 180 м
- PPlaza Catalinas SurЗелёная зона · Plaza · 430 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesУниверситет · 370 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 870 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 600 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 730 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.