1 / 5 · 24 más en el avisoVenta. 4 Ambientes. Balcon Aterrazado.
Brandsen 692
Ficha
- Superficie total
- 118 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 138.000 / mes
Descripción
Viví en este 4 ambientes con balcón terraza!
Ubicado sobre la calle Brandsen al 600, en el barrio de La Boca, frente a la cancha de Boca Juniors, en una zona con fuerte identidad, cercanía a propuestas gastronómicas, espacios turísticos y comercios, además de rápido acceso a Barracas y San Telmo. El área cuenta con buena conectividad mediante múltiples líneas de colectivo como 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 93, 152 y 168, que circulan por la zona y permiten trasladarse con facilidad hacia distintos puntos de la ciudad.
La unidad se ubica al frente con orientación noroeste, lo que favorece la luminosidad natural y las vistas abiertas hacia el entorno.
Se trata de un departamento de 4 ambientes con una superficie total de 118 m2. Cuenta con living comedor con salida a un amplio balcón aterrazado, cocina completa, tres dormitorios y dos baños, uno completo y un toilette. Se destaca por su gran balcón terraza y la amplitud de sus ambientes, ofreciendo una distribución cómoda y funcional en una ubicación emblemática de la ciudad.
Este inmueble CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP561935 - KPT091712 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4,3 % superficie · -2,2 % antigüedad · +1,2 % distancia al subte · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta. 4 Ambientes. Balcon Aterrazado.La Boca · misma dirección · 118 m² · 4 amb · 1976USD 843/m²ajustado 843 · similitud 97
Venta - Departamento Semipiso 4 Ambientes - La BocaLa Boca · 430 m · 110 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 1.483/m²ajustado 1.057 · similitud 64
Venta Departamento 4 Ambientes La BocaLa Boca · 120 m · 78 m² · 4 amb · 1976USD 1.214/m²ajustado 1.205 · similitud 63
Departamento 4 Ambientes en Venta en Pinzón Al 300 La Boca, CabaLa Boca · 480 m · 94 m² · 4 amb · 1946USD 1.223/m²ajustado 1.375 · similitud 58
Departamento En Venta De 3 Ambientes AntiguoLa Boca · 320 m · 87 m² · 3 amb · 1976USD 678/m²ajustado 675 · similitud 55
Venta 4 Ambientes Con Balcon La BocaLa Boca · 490 m · 75 m² · 4 amb · 1981USD 1.261/m²ajustado 1.100 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Escuela · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 460 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 530 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 560 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 350 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.