1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 4 комн., La Boca
Brandsen 692
Характеристики
- Общая площадь
- 118 м²
- Крытая
- 90 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 138 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Viví en este 4 ambientes con balcón terraza!
Ubicado sobre la calle Brandsen al 600, en el barrio de La Boca, frente a la cancha de Boca Juniors, en una zona con fuerte identidad, cercanía a propuestas gastronómicas, espacios turísticos y comercios, además de rápido acceso a Barracas y San Telmo. El área cuenta con buena conectividad mediante múltiples líneas de colectivo como 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 93, 152 y 168, que circulan por la zona y permiten trasladarse con facilidad hacia distintos puntos de la ciudad.
La unidad se ubica al frente con orientación noroeste, lo que favorece la luminosidad natural y las vistas abiertas hacia el entorno.
Se trata de un departamento de 4 ambientes con una superficie total de 118 m2. Cuenta con living comedor con salida a un amplio balcón aterrazado, cocina completa, tres dormitorios y dos baños, uno completo y un toilette. Se destaca por su gran balcón terraza y la amplitud de sus ambientes, ofreciendo una distribución cómoda y funcional en una ubicación emblemática de la ciudad.
Este inmueble CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP561935 - KPT091712 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,3 % площадь · -2,2 % возраст здания · +1,2 % расстояние до subte (метро) · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · тот же адрес · 118 м² · 4 комн. · 1976USD 843/m²с поправкой 843 · сходство 97
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 430 м · 110 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 1 483/m²с поправкой 1 057 · сходство 64
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 120 м · 78 м² · 4 комн. · 1976USD 1 214/m²с поправкой 1 205 · сходство 63
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 480 м · 94 м² · 4 комн. · 1946USD 1 223/m²с поправкой 1 375 · сходство 58
Квартира, 3 комн., La BocaLa Boca · 320 м · 87 м² · 3 комн. · 1976USD 678/m²с поправкой 675 · сходство 55
Квартира, 4 комн., La BocaLa Boca · 490 м · 75 м² · 4 комн. · 1981USD 1 261/m²с поправкой 1 100 · сходство 52
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 м
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Школа · Nivel secundario común · 150 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 390 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 м
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 460 м
- PPlazoleta de los MolfettesesЗелёная зона · Plazoleta · 490 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 530 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 560 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 350 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.