1 / 5 · 11 más en el avisoVenta De Departamento 4 Ambientes En La Boca
Gualeguay Al 100. Entre Caboto Y Mendoza
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 87 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 1
Descripción
Apta Crédito Hipotecario
Departamento de 4 ambientes
Departamento alquilado $ 1.000.000.-
Reajuste por IPC cada 3 meses.
Living comedor con amplio balcón,
Toilette
3 Dormitorios
Cocina
Comedor diario
Baño completo
Lavadero
Cochera descubierta.
SUM.
Encargado con vivienda.
¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.
XINTEL(CA5-CA5-7639)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,5 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Departamento 4 Ambientes en La BocaLa Boca · misma dirección · 100 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.800/m²ajustado 1.804 · similitud 97
Gualeguay 50 * // 9º B - Dpto. 4 Amb. C/cochera . Sum., Con Renta.La Boca · misma dirección · 100 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.800/m²ajustado 1.888 · similitud 92
Departamento en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - BocaLa Boca · misma dirección · 100 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 1.800/m²ajustado 1.842 · similitud 90
Departamento 4 Ambientes La BocaLa Boca · 70 m · 90 m² · 4 amb · 1971 · cocheraUSD 1.833/m²ajustado 1.905 · similitud 84
Venta Departamento 4 Ambientes Con Balcon Y Cochera La BocaLa Boca · 90 m · 90 m² · 4 amb · 1971 · cocheraUSD 2.056/m²ajustado 2.198 · similitud 84
Gualeguay 100 Boca 4amb U$180.000La Boca · 40 m · 92 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 1.957/m²ajustado 1.701 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escuela · Nivel primario común · 120 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
- PPlaza Islas MalvinasEspacio verde · Plaza · 110 m
- PPlaza Canchita CatalinasEspacio verde · Plaza · 250 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 590 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 650 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 320 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.