1 / 5 · 13 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Con Balcon Y Cochera La Boca
Arzobispo Espinosa 100
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 85 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Amplio y funcional departamento de 4 ambientes, ideal para vivienda familiar, ubicado en una zona estratégica de La Boca, con excelente distribución y muy buena luminosidad en todos sus espacios.
La propiedad combina comodidad, amplitud y practicidad, con ambientes bien definidos y cochera semicubierta incluida.
Ideal para familia listo para habitar
Características principales:
4 ambientes
3 dormitorios
Amplio living comedor
2 baños completos
Cocina independiente
Lavadero independiente
Balcón
Excelente ventilación
Muy luminoso
Ambientes funcionales y bien distribuidos
Cochera semicubierta incluida
Detalles destacados:
Excelente distribución interna
Ideal para vivienda permanente
Buena circulación de aire y luz natural
Espacios cómodos y aprovechables
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, cómodo y con cochera en una propiedad lista para disfrutar.
Santiago Usandizaga matrícula C.U.C.I.C.B.A N°7704.-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,9 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En La Boca, Capital Federal, Buenos AiresLa Boca · misma dirección · 90 m² · 4 amb · 1971 · cocheraUSD 2.056/m²ajustado 2.056 · similitud 97
Departamento 4 Ambientes La BocaLa Boca · 90 m · 90 m² · 4 amb · 1971 · cocheraUSD 1.833/m²ajustado 1.781 · similitud 94
Venta De Departamento 4 Ambientes En La BocaLa Boca · 90 m · 100 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.800/m²ajustado 1.683 · similitud 84
Venta de Departamento 4 Ambientes en La BocaLa Boca · 90 m · 100 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.800/m²ajustado 1.687 · similitud 84
Gualeguay 100 Boca 4amb U$180.000La Boca · 80 m · 92 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 1.957/m²ajustado 1.590 · similitud 79
Gualeguay 50 * // 9º B - Dpto. 4 Amb. C/cochera . Sum., Con Renta.La Boca · 100 m · 100 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.800/m²ajustado 1.766 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escuela · Nivel primario común · 110 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
- PPlaza Islas MalvinasEspacio verde · Plaza · 80 m
- PPlaza Catalinas SurEspacio verde · Plaza · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 600 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 640 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 390 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.