1 / 5 · 6 más en el aviso4 Ambientes Con Balcón En Venta Barrio La Boca
Gral. Gregorio Aráoz De Lamadrid
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
4 ambientes - Balcón con cerramiento - Orientado al norte, muy luminoso - Hall íntimo - Living comedor, con pisos de cerámica - Cocina amplia - Lavadero separado, con ventilación natural - Dormitorios con placards - Baño completo. Impecable. Estacionamiento descubierto. Barrio Policía, edificio en torre.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 4 Ambientes Con Balcon La BocaLa Boca · 50 m · 75 m² · 4 amb · 1981USD 1.261/m²ajustado 1.315 · similitud 87
Departamento En Venta 2 Dormitotrios En BarracasBarracas · 160 m · 69 m² · 3 amb · 1970USD 1.420/m²ajustado 1.611 · similitud 79
Departamento De 3 Ambientes P.baja Al Frente .sin ExpensasLa Boca · 350 m · 75 m² · 3 amb · 1956USD 1.093/m²ajustado 1.323 · similitud 72
Departamento De 2 Ambientes Balcon En Caminito .zona TuristLa Boca · 290 m · 75 m² · 2 amb · 1976USD 1.000/m²ajustado 1.149 · similitud 69
Venta 3 Ambientes La BocaLa Boca · 400 m · 70 m² · 3 amb · 1961USD 1.141/m²ajustado 1.422 · similitud 69
Av Siuarez Al 800 | La Boca | Departamento de 3 Ambientes, Espacios Amplios | VentaLa Boca · 280 m · 82 m² · 3 amb · 1951USD 909/m²ajustado 1.190 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJUAN MARIA GUTIERREZEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 03 DE 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EJOSE JACINTO BERRUTTIEscuela · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 570 m
- PPlaza MatheuEspacio verde · Plaza · 70 m
- PPlaza BrownEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 440 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 800 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.