1 / 23Ph 3 Ambientes Con Dependencia Y Terraza Propia En La Boca Venta
Olavarria al 600
Ficha
- Superficie total
- 115 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
PH de 3 amb con dep y terraza propia SIN EXPENSAS
Se encuentra ubicada sobre la calle Olavarría, en el barrio de La Boca. Ubicado a 150 mts de Caminito, uno de los centros turísticos más importantes del país, rodeada de locales comerciales y a 300 mts de la Av. Alte Brown.
La unidad se encuentra en el primer piso al contrafrente. Cuenta con un amplio living comedor con ventanales al contrafrente, dos dormitorios con placard, ambos con pisos de parket en excelente estado. cocina comedor diario, todos los ambientes super luminosos y amplios.
En la azotea cuenta con una amplia terraza propia de 45 m2 aprox un cuartito al que se le pueden dar distintos fines y una habitación más de 3 x 2,5 aprox.
La propiedad no paga expensas y sólo comparte el ingreso con una unidad más.
No dejes de visitarla!
Mat. CUCICBA N 8518.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · -3,2 % espacios verdes · -1,1 % distancia al subte · -0,8 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 3 Ambientes con Dependencia y Terraza Propia en La Boca VentaLa Boca · misma dirección · 115 m² · 3 amb · 1966USD 1.043/m²ajustado 1.043 · similitud 97
PH 3 Ambientes Al Frente C / Terraza Propia y Entrada Independiente en La Boca VentaLa Boca · 80 m · 105 m² · 3 amb · 1946USD 1.333/m²ajustado 1.409 · similitud 83
PH 3 Ambientes Sin Expensas en La Boca VentaLa Boca · 320 m · 110 m² · 3 amb · 1966USD 627/m²ajustado 621 · similitud 83
Ph 3 Ambientes Con Terraza .frente .1º Piso Por EscaleraLa Boca · 370 m · 90 m² · 3 amb · 1936USD 644/m²ajustado 693 · similitud 61
PH 3 Ambientes en La Boca VentaLa Boca · 240 m · 70 m² · 3 amb · 1966USD 1.029/m²ajustado 906 · similitud 59
La Boca PH 4 Amb C/terrazaLa Boca · 310 m · 130 m² · 4 amb · 1996USD 708/m²ajustado 575 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Escuela · Nivel secundario común · 60 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EBENITO QUINQUELA MARTINEscuela · Nivel primario común · 140 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 190 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 510 m
- PPlaza MatheuEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 680 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 700 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 410 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.