Venta Ph 3 Amb. Sin Expensas 53m2 Luminoso La Boca

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Rosa Holgado
VENTA de un PH SIN EXPENSAS de 53 m2 LUMINOSO, de estructura sólida y silencioso, ubicado en la parte pintoresca y vibrante del barrio de LA BOCA, donde cada calle respira arte, cultura y tradición, se encuentra tu próximo hogar: sobre la calle JUAN MANUEL BLANES al 100 entre Gaboto y Ministro Brin en un 2do piso por escalera. Solo son 3 unidades funcionales por la puerta de acceso y TERRAZA de uso común.
TIENE MUCHO POTENCIAL. Living con grandes ventanales, dos ambientes amplios con techos muy altos con la posibilidad de ampliar el metraje con entrepisos. La ubicación no puede ser mejor: a metros de avenidas principales, líneas de colectivos, comercios, centros de salud, escuelas y clubes.
**** APTO CREDITO ****
Detalles:
** LIVING COMEDOR de 4,92 x 2,03 con pisos mosaicos formando un damero negro y blanco en muy buen estado y grandes ventanales lo que hace un ambiente mágico lleno de luz. Comunica con todos los ambientes, cuenta con una estufa de tiro balanceado
** PASILLO TRANSFERENCIA de 1,34 x 1,08 con el mismo piso del living, comunica con el baño y los dormitorios
** COCINA de 2,03 x 2,10. Tiene un ventanal. Muy luminosa. Pisos de cerámicas, calefón nuevo.
** BAÑO de 2,78 x 1,38 con bañera, vanitory, conexión para lavarropas. Con ventana.
** 1er DORMITORIO de 4,05 x 4 con pisos de pinotea de roble, con ventana y 2 puertas de ingreso de madera con banderolas. Una comunica al living y la otra al pasillo de trasferencia. La altura de sus techos y ventilación, da la posibilidad de hacer un hermoso entrepiso de 4 x 2
** 2do DORMITORIO de 4,08 x 3,92 con pisos de pinotea de roble (actualmente cubierto por pisos flexiplast, que le coloco en su momento la propietaria, de fácil remoción), con ventana y 2 puertas de ingreso de madera con banderolas. Una comunica al living y la otra al pasillo de trasferencia. La altura de sus techos y ventilación, da la posibilidad de hacer un hermoso entrepiso de 4 x 2
** TERRAZA DE USO COMÚN PARA LAS 3 UNIDADES
Esta propiedad necesita mantenimiento, pero tiene mucho potencial para transformarla en la casa de tus sueños.... Un lugar donde la vida cotidiana se mezcla con la magia de uno de los barrios más auténticos de Buenos Aires.
+++ LA PROPIETARIA ACEPTA PERMUTA O PARTE DE PAGO POR DEPARTAMENTO EN MAR DEL PLATA+++
*** MANDAME UN MENSAJE Y TE ENVIO EL VIDEO DE LA PROPIEDAD A TU WHATSAPP***
Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. #SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA*
A PASOS DEL PARQUE LEZAMA, DE PUERTO MADERO, DEL HOSPITAL COSME ARGERICH....