1 / 8 · 21 más en el avisoVenta PH en Mataderos!
Pasaje Emilio Becher al 2300
Ficha
- Superficie total
- 122 m²
- Cubierta
- 86 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
¡Oportunidad Única! ph en Mataderos! *se acepta permuta ph de 2 amb*Descubre tu nuevo hogar en este encantador ph de 4 ambientes, ideal para familias o parejas que buscan comodidad y estilo. sin expensas! Características Principales: 4 Amplios Ambientes: Espacios luminosos y bien distribuidos que ofrecen confort y funcionalidad. 1 Habitación con baño en suite. Terraza Privada: Disfruta de tu propio oasis al aire libre, perfecto para relajarte o hacer reuniones con amigos. Quincho: Ideal para asados y celebraciones, ¡el lugar perfecto para disfrutar con los seres queridos! Cocina Independiente: Moderna y equipada, lista para que prepares tus platillos favoritos. 2 Depósitos: Espacio adicional para almacenamiento, ideal para mantener el orden en tu hogar. Sin Expensas: Ahorra en costos mensuales y aprovecha la libertad de vivir sin gastos adicionales. Ubicación: Situado en el corazón de Mataderos, con fácil acceso a transporte público, tiendas y todas las comodidades que necesitas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para agendar una visita y descubre tu nuevo hogar. En el cumplimiento de la ley nacional Ver datos , ley 22802 de lealtad comercialLey 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje Inmobiliario. Ley 5115 Art. El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades reducidas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,6 % superficie · +4,6 % antigüedad · +2,6 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 3 Amb Mataderos 165 m² C/frente Espacio Aereo Ppio Sin Expensas Patio Descubiert 60 m² GalponMataderos · 240 m · 165 m² · 3 amb · 1976USD 545/m²ajustado 598 · similitud 62
PH 4 Amb Tipo Casa en Mataderos!con Patio, Terraza y Taller/escritorio!Mataderos · 240 m · 184 m² · 4 amb · 1970USD 652/m²ajustado 775 · similitud 62
Venta PH 3 Ambientes Al Frente con Patio y TerrazaMataderos · 440 m · 110 m² · 2 amb · 1976USD 864/m²ajustado 919 · similitud 57
Venta PH 3 Ambientes Sin Expensas en MataderosMataderos · 460 m · 203 m² · 3 amb · 2011USD 567/m²ajustado 582 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO "NACIONES UNIDAS"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EHOMERO MANZIEscuela · Nivel primario común · 400 m
- EINSTITUTO NUESTRA SENORA DE LA MISERICORDIAEscuela · Nivel primario común · 440 m
- PPlaza Henry DunantEspacio verde · Plaza · 430 m
- PBo. Cardenal Santiago CopelloEspacio verde · Plaza · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.