Venta de Departamento 2 Ambientes — foto 1 de 81 / 8 · 15 más en el aviso
Departamento · Venta · Mataderos

Venta de Departamento 2 Ambientes

Bragado al 5800

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
49 m²
Cubierta
41 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
20 años (2006)
Orientación
Sudoeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 289.000 / mes

Descripción

¡Excelente 2 ambientes en torre en Mataderos! Luminoso, cómodo y con una distribución muy funcional, este departamento se encuentra en una torre con amenities y espacios comunes, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. La propiedad cuenta con cocina independiente, lavadero, amplio living-comedor con salida al balcón, baño completo y dormitorio con placard empotrado. Además, dispone de losa radiante con caldera individual y aire acondicionado en living-comedor y dormitorio. La torre ofrece una completa propuesta de servicios y espacios para disfrutar: Seguridad 24 hs. Pileta. Amplio jardín. Laundry. Sector de juegos para niños. Cocheras de cortesía. Una propiedad que combina luminosidad, comodidad, espacios verdes y amenities, en un entorno residencial de Mataderos. Contáctanos para coordinar tu visita. Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 9 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.526/m²rango USD 1.309–1.901/m² · para esta superficie USD 64.150–93.161
+32 % vs. comparablesPide USD 99.000; los comparables ajustados implican USD 74.752.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,7 % superficie · -2,2 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte5 líneas de colectivo en 300 m: 49, 63, 88, 117, 180
68
Seguridad401 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
74
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 230 m
97
Espacios verdesPlaza Juan F. Salaberry a 540 m · 0 en 500 m
40
SaludHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,3 km
83
  • EINSTITUTO PLACIDO MARINEscuela · Nivel secundario común · 230 m
  • EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°03 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EEDUARDO LADISLAO HOLMBERGEscuela · Nivel primario común · 240 m
  • PPlaza Juan F. SalaberryEspacio verde · Plaza · 540 m
  • PPlaza de los MataderosEspacio verde · Plaza · 750 m
  • CComisaria Comunal 9Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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