1 / 8 · 42 más en el avisoVenta • Casa • 5 Ambientes • Barrio Naon • Mataderos
Pizarro al 7500
Ficha
- Superficie total
- 314 m²
- Cubierta
- 280 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 2
Descripción
Venta • casa • 5 ambientes • barrio naon • mataderoscasa de cinco ambiente al frente. Pb: Hall con amplio y luminoso living en desnivel. Bajo escalera con amoblamiento a medida. Toilette de recepción. Cocina comedor separada amoblada en altos y abajos con madera. Salida a patio con sector parrilla y garage con espacio para dos autos. Sotano pa: Hall, Tres dormitorios (Ppal. En suite y vestidor) y baño completo. Lavadero cubierto con conexión para lavarropas y baño de servicio. Cuarto/escritorio/biblioteca. Altillo con espacios de guardado y Dormitorio de servicio con bañoCalefaccion con caldera y radiador, sistema de aireacondicionado central, Detalles de categoria Acepta departamento en parte de pagoLa propiedad está ubicada a cuatro cuadras de Av. Emilio Castro y a tres cuadras de Av. Juan B. Alberdi, con rápido acceso hacia Av. Gral. Paz, en pleno barrio Naón en Mataderos. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico y cercano a espacios verdes, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10,1 % baños · -4,4 % superficie · +2,3 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 5 Ambientes Barrio NaónMataderos · 320 m · 237 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 1.561/m²ajustado 1.617 · similitud 63
Casa 5 Ambientes con Fondo y Garage en Barrio NaonMataderos · 30 m · 250 m² · 5 amb · 1966USD 1.280/m²ajustado 1.908 · similitud 62
Venta • Mataderos • Montiel 1900 • Casa • 5 Ambientes • Terraza • GarajeMataderos · 300 m · 244 m² · 5 amb · 2016 · cocheraUSD 1.516/m²ajustado 1.600 · similitud 58
Casa 5 Ambientes. | Diego de Olavarrieta Al 1600Mataderos · 410 m · 238 m² · 5 amb · cocheraUSD 1.555/m²ajustado 1.627 · similitud 54
Casa 4 Ambientes con Patio y Cochera en Barrio NaonMataderos · 270 m · 244 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 1.885/m²ajustado 1.967 · similitud 53
Venta de Casa 4 Ambientes en MataderosMataderos · 140 m · 225 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 1.156/m²ajustado 1.240 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscuela · Nivel secundario común · 300 m
- PRómulo ZabalaEspacio verde · Plazoleta · 290 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónEspacio verde · Plaza · 410 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.