1 / 8 · 39 más en el avisoCasa 5 Ambientes con Fondo y Garage en Barrio Naon
SALADILLO 1700. Entre Pizarro y Zelada
Ficha
- Superficie total
- 250 m²
- Cubierta
- 180 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Casa 5 Ambientes en Mataderos, Capital Federal. Excelente casa ubicada en Barrio Naón. Al ingresar, nos recibe un living en desnivel, cómodo y muy luminoso, que aporta carácter y amplitud al ambiente. A continuación, el comedor, ambos con pisos de porcelanato en excelente estado. La cocina es independiente, de generosas dimensiones, equipada con mesada de mármol, amplio espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, y una distribución funcional. Desde la cocina se accede al patio, que cuenta con parrilla y un quincho, el cual dispone de conexión para lavarropas y cocina. En la planta baja se encuentra el dormitorio principal en suite, amplio, luminoso y con una cómoda disposición. En la planta alta se desarrollan tres dormitorios adicionales: Dos de ellos con orientación al contrafrente, muy luminosos y con placares. El tercer dormitorio con ubicación al frente y placard empotrado. Todos los dormitorios cuentan con pisos de parquet en excelente estado de mantenimiento, aportando elegancia. Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. "xintel(mpi-mpi-5463)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,9 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta • Mataderos • Montiel 1900 • Casa • 5 Ambientes • Terraza • GarajeMataderos · 300 m · 244 m² · 5 amb · 2016 · cocheraUSD 1.516/m²ajustado 1.074 · similitud 74
Casa 5 Ambientes. | Diego de Olavarrieta Al 1600Mataderos · 430 m · 238 m² · 5 amb · cocheraUSD 1.555/m²ajustado 1.280 · similitud 72
Venta de Casa 4 Ambientes en MataderosMataderos · 120 m · 225 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 1.156/m²ajustado 832 · similitud 65
Casa 4 Ambientes de Diseño con Piscina en Barrio NaónMataderos · 410 m · 230 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.391/m²ajustado 1.972 · similitud 64
Casa 5 Ambientes Barrio NaónMataderos · 340 m · 237 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 1.561/m²ajustado 1.085 · similitud 64
Venta • Casa • 5 Ambientes • Barrio Naon • MataderosMataderos · 30 m · 314 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 1.561/m²ajustado 1.047 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANEscuela · Nivel secundario común · 320 m
- PRómulo ZabalaEspacio verde · Plazoleta · 310 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónEspacio verde · Plaza · 440 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.