Departamento 3 Ambientes en Monserrat — foto 1 de 81 / 8 · 34 más en el aviso
Departamento · Venta · Monserrat

Departamento 3 Ambientes en Monserrat

Piedras al 100

Inmobiliaria38 días publicado

Ficha

Superficie total
60 m²
Cubierta
60 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
80 años (1946)
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 204.800 / mes

Descripción

Departamento de 3 ambientes en venta en Monserrat! Apto profesional y apto alquiler temporario! La propiedad cuenta con: - Living comedor - 2 dormitorios, uno con placard agregado- Baño completo- Cocina completa - Lavadero separado - Dormitorio de servicio - Baño de servicio- Anafes eléctricos- Agua caliente por termotanque eléctrico- Aire acondicionado frío/calor en los dos dormitorios- Aberturas nuevas- Techos altos- Recien pintado- La propiedad no cuenta con conexión de gas, pero existe la posibilidad de instalarla- Tiene encargado con viviendaUbicación. Ubicación ideal. A tan solo metros de Av. De MayoA 150mts de Av. RivadaviaA 250mts de Av. 9 de JulioA 300mts de Av. Pres. Julio A. Roca y Av. BelgranoA 400mts de Av. Pres. Roque Saenz PeñaA 700mts de Av. Paseo ColonTransportes cercanosColectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146Subtes (Metro): av. De mayo (Línea C), belgrano (Línea E), bolivar (Línea E), catedral (Línea D), lima (Línea A), moreno (Línea C), peru (Línea A), piedras (Línea A) ¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPSSPPEEEEEP79k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.467/m²rango USD 1.317–1.528/m² · para esta superficie USD 79.000–91.650
-10 % vs. comparablesPide USD 79.000; los comparables ajustados implican USD 88.044.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,3 % seguridad del entorno · +1,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno62 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Piedras a 170 m (2 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 7, 8, 22, 24, 28, 56, 64, 86, 91, 103, 105, 126
100
Seguridad1.722 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 390 m
83
Espacios verdesPlaza Roberto Arlt a 270 m · 4 en 500 m
96
SaludHospital General de Niños P. de Elizalde a 2,1 km
61
  • SPiedrasSubte · Línea A · 170 m
  • SAv. De MayoSubte · Línea C · 280 m
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 390 m
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 400 m
  • ECFP Nº 10 DE 01 "RAUL SCALABRINI ORTIZ"Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 400 m
  • PPlaza Roberto ArltEspacio verde · Plaza · 270 m
  • PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 320 m
  • UUniversidad Nacional de la Matanza — Escuela de PosgradoUniversidad · 130 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Matemáticas - Departamento de Sistemas - PosgradoUniversidad · 150 m
  • CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 800 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 990 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.