1 / 27VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES, GALERIA, LATERAL, ENTREPISO, MUY BUEN ESTADO.
Mexico 1400
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 113.850 / mes
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES, LATERAL, TECHOS DE DOBLE ALTURA, GALERIA CON AMPLIOS VENTANALES, BAULERAS, ENTREPISO DE DOS METROS DE ANCHO, IDEAL ESCRITORIO O TERCER DORMITORIO, COCINA Y BAÑO COMPLETO, MUY BUEN ESTADO.
SUPERFICIE CUBIERTA 49 METROS.
EXCELENTE UBICACIÓN A DOS CUADRAS AVENIDA BELGRANO Y DOS DE AVENIDA INDEPENDENCIA, PRÓXIMO A METROBUS Y A UNIVERSIDAD UADE.
NORMA SILVERA PROPIEDADES CPI 6408
LOS DATOS DEFINITIVOS SON LOS QUE SURGEN DEL TITULO DE PROPIEDAD.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -10,7 % antigüedad · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - MEXICO 1400Monserrat · misma dirección · 49 m² · 3 amb · 1926USD 1.367/m²ajustado 1.367 · similitud 97
Dpto 3 AmbMonserrat · 50 m · 49 m² · 3 amb · 1926USD 1.367/m²ajustado 1.370 · similitud 96
MONSERRAT VENTA DEPTO. 4 P.H. AMB. VENEZUELA 1500Monserrat · 130 m · 50 m² · 4 ambUSD 1.920/m²ajustado 1.921 · similitud 80
Departamento Monoambiente en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos AiresMonserrat · 120 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.422/m²ajustado 2.400 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes en ConstituciónConstitución · 340 m · 53 m² · 3 ambUSD 1.604/m²ajustado 1.624 · similitud 78
Departamento en venta - 2 Dormitorios 1 Baño - MonserratMonserrat · 270 m · 51 m² · 3 amb · 1951USD 1.461/m²ajustado 1.267 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 530 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 650 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 520 m
- PPcia. de ChubutEspacio verde · Cantero Central · 530 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidad · Centro de Gestión en Buenos Aires · 260 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 760 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.