Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - MEXICO 1400 — foto 1 de 291 / 29
Departamento · Venta · Monserrat

Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - MEXICO 1400

Mexico 1400

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
49 m²
Cubierta
49 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
100 años (1926)
Orientación
Este
Cocheras
0
Expensas
ARS 113.850 / mes

Descripción

Venta de Departamento 3 Ambientes en Monserrat, Capital Federal.
El departamento, ubicado en una zona estratégica del centro de Buenos Aires, se encuentra en un segundo piso interno, cuenta con dos habitaciones, una con un entrepiso, y a través de un hall distribuidor se accede a la cocina comedor integrada. El baño está refaccionado a nuevo y tiene hidromasaje. Total de 49 m2.
Excelente ubicación, a pocas cuadras de Av. 9 de Julio, Av. Independencia, Av. Belgrano, Av. Entre Ríos y Av. San Juan.
Oportunidad inversión!!
Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida.
Florencio González Inmuebles
PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González
C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988
Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPPSS67k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.531/m²rango USD 1.308–1.921/m² · para esta superficie USD 64.087–94.151
-11 % vs. comparablesPide USD 67.000; los comparables ajustados implican USD 75.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -10,7 % antigüedad · +1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Independencia a 530 m (7 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 2, 23, 60, 96, 98, 102, 103, 168
86
Seguridad1.177 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
24
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPcia. de Chaco a 520 m · 0 en 500 m
41
SaludHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1 km
92
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 530 m
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 650 m
  • EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscuela · Nivel primario común · 120 m
  • EGRAL MARIANO NECOCHEAEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
  • PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 520 m
  • PPcia. de ChubutEspacio verde · Cantero Central · 530 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidad · Centro de Gestión en Buenos Aires · 260 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 310 m
  • CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 760 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 780 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.