1 / 19OPORTUNIDAD. Bellísimo departamento en la calle Defensa, muy luminoso y espacioso
Defensa 300
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 90 años (1936)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
El departamento está ubicado en una buena zona comercial y turística, con cercanía a Puerto Madero, San Telmo y la Casa Rosada, por lo que tiene un buen punto para llegar a cualquier lugar; es un departamento de cuatro ambientes, cuenta con zona de lavadero junto a la cocina (tiene calefón), un living, galería, comedor, dos habitaciones, toilette, baño completo. Es muy luminoso, bastante tranquilo y además está en buenas condiciones, ideal para una familia o para uso profesional.
Expensas: aproximadamente llegan a $100.000 pesos.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,6 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
VENTA DPTO ESTILO LOFT USD140.000 - DEFENSA AL 300Monserrat · 30 m · 77 m² · 1976USD 1.822/m²ajustado 1.507 · similitud 78
Venta Oportunidad Inversión Microcentro!Monserrat · 140 m · 74 m² · 2 amb · 1930USD 797/m²ajustado 827 · similitud 72
Departamento en MonserratMonserrat · 300 m · 75 m² · 4 amb · 1976USD 1.853/m²ajustado 1.572 · similitud 71
Amplio Depto a Reciclar,Ideal Vivienda/Inversión TurísticaMonserrat · 210 m · 94 m² · 4 amb · 1956USD 1.195/m²ajustado 995 · similitud 69
DEPARTAMENTO ANTIGUO 4 AMBIENTES FRENTE SUPERLUMINOMonserrat · 130 m · 120 m² · 4 amb · 1936USD 1.750/m²ajustado 1.841 · similitud 68
Departamento de 3 Ambientes en Venta – Bolívar Al 300, Casco HistóricoMonserrat · 150 m · 69 m² · 3 amb · 1966USD 1.957/m²ajustado 1.689 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBolivarSubte · Línea E · 290 m
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 300 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 130 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 180 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza 25 de MayoEspacio verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidad · 190 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversidad · Subsede Académica Buenos Aires · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 890 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.