1 / 18Departamento en Monserrat, Excelente Oportunidad de vivienda o inversión.
Santiago Del Estero 700
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Departamento 2 Ambientes Reciclado a Nuevo en Monserrat Apto Crédito
Excelente oportunidad en el corazón de Monserrat. Departamento de 2 ambientes totalmente reciclado a nuevo, ubicado en Santiago del Estero al 700, a solo 2 cuadras de UADE y 4 de UCA, ideal tanto para vivienda como inversión.
La propiedad cuenta con 38 m2 totales, muy bien distribuidos. Es un departamento interno, súper tranquilo y luminoso, con balcón francés que aporta ventilación natural.
Dispone de:
Living-comedor cómodo y funcional
Cocina equipada
Lavadero independiente
Dormitorio con piso de parquet
Baño completamente renovado
El resto del departamento posee pisos de cerámica, y se encuentra en estado impecable, listo para habitar.
El edificio cuenta con:
2 ascensores
Encargado con vivienda / vigilancia
Características adicionales:
Apto crédito
Apto profesional
Permite mascotas
Aire acondicionado y calefacción
Posibilidad de venta amueblado o sin muebles
Una propiedad ideal para estudiantes, profesionales o inversores que buscan una ubicación estratégica con excelente conectividad.
Braica Bienes Raices
BBR
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · +0,9 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
excelente dos ambientes a metros de la AVDA 9 DE JULIOMonserrat · misma dirección · 37 m² · 2 amb · 1986USD 1.889/m²ajustado 1.880 · similitud 96
2 Amb. Monserrat. Santiago Del Estero 700. 40 M² IanuaBarracas · misma dirección · 40 m² · 2 amb · 1981USD 1.800/m²ajustado 1.858 · similitud 93
Departamento 2 Ambientes Cocina IntegradaMonserrat · 290 m · 38 m² · 2 amb · 1986USD 1.632/m²ajustado 1.630 · similitud 89
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - MonserratMonserrat · 200 m · 40 m² · 2 amb · 1986USD 1.813/m²ajustado 1.832 · similitud 88
Dueño Vende Departamento Totalmente Reciclado Y Renovado.Balvanera · 50 m · 44 m² · 2 amb · 1986USD 1.636/m²ajustado 1.665 · similitud 87
DEPTO.2 AMB.C/COCH. EXC.UBIC.200 MTS DE UADE Y AV.9 DE JULIOMonserrat · 170 m · 41 m² · 2 amb · 1981USD 2.171/m²ajustado 2.237 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 270 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 390 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- EGENERAL GUEMESEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPcia. de ChacoEspacio verde · Cantero Central · 300 m
- PPcia. de ChubutEspacio verde · Cantero Central · 370 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidad · 170 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversidad · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 530 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.