1 / 25Departamento de 3 ambientes al frente con balcón, baulera y 2 baños!!
Venezuela 1524
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes al frente con balcón, baulera y 2 baños!!
Hall de entrada de 2.10 x 1.50 con acceso al amplio living comedor de 5.20 x 3.50 y 3.60 x 3 con salida a un balcón de 2.50 x 1, baño completo con bañera y mampara corrediza, cocina separada de 2.50 x 2 con artefacto de cocina a gas y conexión para lavarropas, hall de distribución en L de 2.50 x 0.90 y 2.60 x 0.70, dormitorio con placard de 3 x 3, segundo dormitorio o escritorio (que fue una dependencia antiguamente) de 2.60 x 2.40 con baño con ducha o toilette de recepción.
Partes del departamento fueron refaccionadas hace pocos años como el baño principal y parte del living comedor. Cables nuevos hace 1 año y medio. Baño hace 20 años nuevo. Muebles cocina hace 15 años.
$87.000 de expensas con AySA incluido y agua caliente central.
Excelente ubicación con conexión a muchas líneas de colectivo y negocios y a solo 1 cuadra de la Av. Belgrano, a 3 de la Av. Entre Ríos y a 4 cuadras de la Av. 9 de Julio, la Av. de Mayo y el Subte A estación Sáenz Peña.
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Matrícula CUCICBA N°1891
La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +2,8 % antigüedad · -2,3 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN MONSERRAT BALCONMonserrat · 250 m · 70 m² · 3 amb · 1966USD 1.571/m²ajustado 1.518 · similitud 89
Departamento Tres Ambientes Luminoso Ubicación EstratégicaMonserrat · 250 m · 72 m² · 3 amb · 1961USD 1.639/m²ajustado 1.643 · similitud 86
Venta, Departamento, 3 Ambientes, Dependencia, Balcón, BalvaneraBalvanera · 360 m · 72 m² · 3 amb · 1976USD 1.528/m²ajustado 1.484 · similitud 80
SEMIPISO - CONTRA FRENTE - 3AMB C/DEP. SERVICIO - LUMINOSO - BALCON - AMPLIO LIVING Y DORMITORIOSMonserrat · 250 m · 71 m² · 4 amb · 1966USD 1.528/m²ajustado 1.476 · similitud 80
Departamento a estrenar en MonserratMonserrat · 320 m · 64 m² · 3 amb · 1959USD 2.422/m²ajustado 2.470 · similitud 79
3 AMBIENTES AMPLIOS AL FRENTEMonserrat · 230 m · 70 m²USD 1.957/m²ajustado 2.036 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 610 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 670 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAEscuela · Nivel primario común · 100 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 580 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 600 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidad · Centro de Gestión en Buenos Aires · 240 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 880 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.