1 / 25Appartement de 3 pièces à Monserrat
Venezuela 1524
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 67 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 190 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 3 ambientes al frente con balcón, baulera y 2 baños!!
Hall de entrada de 2.10 x 1.50 con acceso al amplio living comedor de 5.20 x 3.50 y 3.60 x 3 con salida a un balcón de 2.50 x 1, baño completo con bañera y mampara corrediza, cocina separada de 2.50 x 2 con artefacto de cocina a gas y conexión para lavarropas, hall de distribución en L de 2.50 x 0.90 y 2.60 x 0.70, dormitorio con placard de 3 x 3, segundo dormitorio o escritorio (que fue una dependencia antiguamente) de 2.60 x 2.40 con baño con ducha o toilette de recepción.
Partes del departamento fueron refaccionadas hace pocos años como el baño principal y parte del living comedor. Cables nuevos hace 1 año y medio. Baño hace 20 años nuevo. Muebles cocina hace 15 años.
$87.000 de expensas con AySA incluido y agua caliente central.
Excelente ubicación con conexión a muchas líneas de colectivo y negocios y a solo 1 cuadra de la Av. Belgrano, a 3 de la Av. Entre Ríos y a 4 cuadras de la Av. 9 de Julio, la Av. de Mayo y el Subte A estación Sáenz Peña.
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Matrícula CUCICBA N°1891
La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +2,8 % âge · -2,3 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 610 m
- SIndependenciaSubte · Línea E · 670 m
- EGRAL MARIANO NECOCHEAÉcole · Nivel primario común · 100 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 160 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Mariano MorenoEspace vert · Plaza · 580 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 600 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversité · Centro de Gestión en Buenos Aires · 240 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversité · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 880 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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