1 / 22VENTA- MONOAMBIENTE CON AMENITIES - MONSERRAT
Venezuela 900
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
OPORTUNIDAD ! VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE A METROS DE AV. 9 DE JULIO.
UBICACIóN PRIVILEGIADA: Venezuela 964 Monserrat
A metros de Av. 9 de Julio, a 5 cuadras del Subte Línea C Estación Av. de Mayo , A 6 cuadras Subte Línea H Estación Venezuela (sobre Av. Jujuy): , A 2 cuadras Av. Belgrano . Cerca de universidades, casco histórico y gran variedad de transporte público.
- Monoambiente de 39 m2 totales
- Piso 9
- Balcón al frente con orientación Norte, sol todo el día.
- Dormitorio con placard
- Espacio de living con
- Cocina integrada con espacio de guardado y cocina a gas
- Baño completo.
- FULL AMENITIES Pileta con solárium y sector de parrillas, SUM con balcón terraza y parrilla, gimnasio, laundry.
IDEAL INVERSIóN EXCELENTE RENTABILIDAD - IDEAL OFICINAS, VIVIENDA O ALQUILER TEMPORARIO.
Posibilidad de venta con muebles !
"Ley 5115: el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida"
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
CLICK APARTS
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · -1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON AMENITIES – MONSERRATMonserrat · misma dirección · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.158/m²ajustado 2.158 · similitud 97
Departamento en Venta Monoambiente AMOBLADO, Monserrat, San Telmo, Amenities, BalconMonserrat · misma dirección · 38 m² · 1 amb · 2016USD 2.500/m²ajustado 2.611 · similitud 94
Venta - Monoambiente c/balcón - Luminoso - MonserratMonserrat · 100 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 2.015/m²ajustado 1.986 · similitud 87
Departamento monoambiente en Monserrat en construccion en ventaMonserrat · 240 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.275/m²ajustado 2.240 · similitud 86
Departamento en MonserratMonserrat · 320 m · 38 m² · 1 amb · 2023USD 1.526/m²ajustado 1.552 · similitud 85
Departamento 1 amb Mexico al 900 Monserrat Cap FedMonserrat · 100 m · 36 m² · 1 amb · 2006USD 1.806/m²ajustado 1.976 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMorenoSubte · Línea C · 180 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 250 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPcia. de Entre RíosEspacio verde · Cantero Central · 120 m
- PPcia. de FormosaEspacio verde · Cantero Central · 130 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversidad · 40 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y ComunicacionesUniversidad · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.