1 / 8 · 17 más en el avisoVende Exclusivo PH 3 Ambientes Al Frente, Patio, Terraza, Quincho, Parrilla en Floresta!.
Pasaje Pehuajo 900
Ficha
- Superficie total
- 137 m²
- Cubierta
- 97 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph al frente, ubicado en un pintoresco Y tranquilo pasaje residencial del barrio de floresta, A solo una cuadra de av. Juan B. Justo. La propiedad fue reciclada íntegramente, con excelentes terminaciones, materiales de calidad Y una renovación completa de sus espacios E instalaciones. En planta baja encontramos un recibidor que da acceso A un amplio Y luminoso living-comedor con cocina integrada Y una gran isla central. Cuenta con dos dormitorios. El dormitorio principal posee vestidor Y baño completo en suite. Además, dispone de un segundo baño completo. Todos los ambientes ventilan E iluminan hacia un patio propio, aportando muy buena luz natural Y ventilación. En la planta superior se accede A una primera terraza con sector de lavadero Y parrilla. A continuación encontramos un amplio quincho, un espacio versátil que puede utilizarse tal como está O dividirse Y adaptarse A diferentes necesidades: área social, estudio, espacio de trabajo, playroom O sector de usos múltiples. Desde allí se accede A una segunda Y amplia terraza, que completa los espacios exteriores de la propiedad. La unidad cuenta con preinstalación para equipos de aire acondicionado. La remodelación fue realizada de manera integral, priorizando la calidad constructiva, la funcionalidad Y los detalles de terminación. Solo 2 ph en el lote. Sin expensas. Superficie cubierta: 97 M² superficie descubierta: 40 M² superficie total: 137 M² una propiedad con la independencia Y los espacios exteriores de una casa, completamente renovada Y lista para habitar.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,3 % seguridad del entorno · -1,6 % distancia al subte · +1 % superficie · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH en Floresta 3 Amb, Patio y ParrillaFloresta · 200 m · 134 m² · 3 amb · 1960USD 1.119/m²ajustado 1.058 · similitud 83
Venta PH 3 Ambientes Monte Castro Patio y TerrazaMonte Castro · 340 m · 145 m² · 3 amb · 1976USD 1.366/m²ajustado 1.331 · similitud 76
PH de 4 Ambientes con Terraza y 3 Baños Reciclado a Nuevo! Fernandez Al 200 - U$s 140.000Floresta · 440 m · 122 m² · 3 ambUSD 1.148/m²ajustado 1.021 · similitud 64
PH de 4 Ambientes con Terraza y 3 Baños Reciclado a Nuevo! U$s 140.000Vélez Sársfield · 440 m · 122 m² · 3 ambUSD 1.148/m²ajustado 1.019 · similitud 62
Venta PH 4 Ambientes, Gran Terraza, 3 Dorm., 2 Baños, Sin Expensas, Floresta.Floresta · 440 m · 188 m² · 3 amb · 1976USD 824/m²ajustado 830 · similitud 57
PH 4 Amb. Balcon Patio y Terraza Fernandez 200 - Barrio Velez. Entrada Indep. 1° X Esc U$s.Vélez Sársfield · 440 m · 163 m² · 4 ambUSD 1.288/m²ajustado 1.201 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DEL PERUEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- ECOLEGIO Nº 18 DR ALBERTO LARROQUE DE 18Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- PPlaza del CorralónEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza de la BanderaEspacio verde · Plaza · 610 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.