Vende Exclusivo PH 3 Ambientes Al Frente, Patio, Terraza, Quincho, Parrilla en Floresta!. — foto 1 de 81 / 8 · 17 más en el aviso
PH · Venta · Floresta (Floresta Norte)

Vende Exclusivo PH 3 Ambientes Al Frente, Patio, Terraza, Quincho, Parrilla en Floresta!.

Pasaje Pehuajo 900

Inmobiliaria12 días publicado

Ficha

Superficie total
137 m²
Cubierta
97 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Cocheras
0

Descripción

Ph al frente, ubicado en un pintoresco Y tranquilo pasaje residencial del barrio de floresta, A solo una cuadra de av. Juan B. Justo. La propiedad fue reciclada íntegramente, con excelentes terminaciones, materiales de calidad Y una renovación completa de sus espacios E instalaciones. En planta baja encontramos un recibidor que da acceso A un amplio Y luminoso living-comedor con cocina integrada Y una gran isla central. Cuenta con dos dormitorios. El dormitorio principal posee vestidor Y baño completo en suite. Además, dispone de un segundo baño completo. Todos los ambientes ventilan E iluminan hacia un patio propio, aportando muy buena luz natural Y ventilación. En la planta superior se accede A una primera terraza con sector de lavadero Y parrilla. A continuación encontramos un amplio quincho, un espacio versátil que puede utilizarse tal como está O dividirse Y adaptarse A diferentes necesidades: área social, estudio, espacio de trabajo, playroom O sector de usos múltiples. Desde allí se accede A una segunda Y amplia terraza, que completa los espacios exteriores de la propiedad. La unidad cuenta con preinstalación para equipos de aire acondicionado. La remodelación fue realizada de manera integral, priorizando la calidad constructiva, la funcionalidad Y los detalles de terminación. Solo 2 ph en el lote. Sin expensas. Superficie cubierta: 97 M² superficie descubierta: 40 M² superficie total: 137 M² una propiedad con la independencia Y los espacios exteriores de una casa, completamente renovada Y lista para habitar.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPP177k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 9 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.058/m²rango USD 1.019–1.331/m² · para esta superficie USD 139.560–182.300
+22 % vs. comparablesPide USD 177.000; los comparables ajustados implican USD 145.009.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,3 % seguridad del entorno · -1,6 % distancia al subte · +1 % superficie · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Pedrito a 1,8 km (22 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 34, 85, 99, 106, 114, 166, 172, 181
78
Seguridad436 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
71
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 210 m
97
Espacios verdesPlaza del Corralón a 210 m · 1 en 500 m
73
SaludHospital Especializado de Rehabilitacion M. Rocca a 1,6 km
76
  • EREPUBLICA DEL PERUEscuela · Nivel primario común · 210 m
  • EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • ECOLEGIO Nº 18 DR ALBERTO LARROQUE DE 18Escuela · Nivel secundario común · 210 m
  • PPlaza del CorralónEspacio verde · Plaza · 210 m
  • PPlaza de la BanderaEspacio verde · Plaza · 610 m
  • CComisaria Comunal 10Comisaría · 530 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.