Se Vende Casa 4 Ambientes con Garage y Terraza en Pompeya — foto 1 de 81 / 8 · 11 más en el aviso
Casa · Venta · Nueva Pompeya

Se Vende Casa 4 Ambientes con Garage y Terraza en Pompeya

Rio Cuarto 4465

Inmobiliaria36 días publicado

Ficha

Superficie total
188 m²
Cubierta
124 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Cocheras
1

Descripción

Excelente oportunidad! Se vende una hermosa, amplia y comoda casa de 4 ambientes, ubicada en el barrio de Pompeya, Capital Federal. La propiedad cuenta con 4 ambientes, cochera cubierta para guardar 2 autos, parrilla, patio techado, una amplia terraza con plantas y un ambiente extra para guardar cosas. El valor de venta es de usd 135. 000. Vení a conocerla! Llamame al Ver datos y agendamos una visita. Si necesitas vender tu propiedad, y queres conocer el valor, pasamos a tasarla. Estamos a tu disposicion! Luis Roman Garcia Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Roman Garcia, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza D

Referencia por comparables · 4 avisos activos a menos de 500 mUSD 560/m²rango USD 560–794/m² · para esta superficie USD 105.274–149.269
+9 % vs. comparablesPide USD 115.000; los comparables ajustados implican USD 105.274.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +3,5 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Hospitales a 1,6 km (20 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 42, 46, 76, 188
64
Seguridad259 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
83
Escuelas11 en 800 m · la más cercana a 380 m
83
Espacios verdesEduardo Rovira a 180 m · 1 en 500 m
74
SaludHospital General de Agudos J. A. Penna a 1,5 km
79
  • EEI Nº 09 DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • EESC. PRIMARIA N° 05 DE 05Escuela · Nivel primario común · 380 m
  • EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
  • PEduardo RoviraEspacio verde · Plazoleta · 180 m
  • PCamino de SirgaEspacio verde · Plazoleta · 530 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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