1 / 8 · 18 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Al Frente | Venta con Renta | Núñez
Jaramillo al 2800
Ficha
- Superficie total
- 71 m²
- Cubierta
- 71 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 285.000 / mes
Descripción
Excelente departamento 4 ambientes al frente | venta con renta | núñezinmejorable ubicación A metros de boulevard garcía del rio Y A pocas cuadras de av. Cabildo. amplio living comedor (8X4) pisos de cerámicococina Y lavadero independiente3 dormitorios con placard (los 3 con pisos de parquet Y vista A jaramillo) 2 baños completos puerta blindada pentágonoventa con renta | contrato desde el 15/3/26 hasta el 14/3/28 | valor inicial de $1. 100. 000 con reajuste trimestral X ipcexpensas incluyen aysa ($285. 000) bienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación **Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +3,9 % superficie · +1,6 % seguridad del entorno · -0,9 % espacios verdes · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad, 4 Ambientes 100% Amoblado en Excelente UbicaciónNúñez · 180 m · 90 m² · 4 ambUSD 2.106/m²ajustado 2.205 · similitud 74
Oportunidad, 4 Ambientes 100% Amoblado en Excelente UbicaciónSaavedra · 180 m · 90 m² · 4 ambUSD 2.106/m²ajustado 2.205 · similitud 74
Departamento en Venta - 4 Ambientes - Luminoso - Baulera - Cochera - NúñezNúñez · 490 m · 72 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 3.125/m²ajustado 2.500 · similitud 73
Super Luminoso!3 Ambientes con RentaNúñez · 380 m · 70 m² · 3 ambUSD 2.860/m²ajustado 3.018 · similitud 69
Departamento - Venta - 3 Ambientes - Patio - SaavedraSaavedra · 400 m · 72 m² · 3 amb · 1966USD 2.431/m²ajustado 2.791 · similitud 68
4 Ambientes con Cochera Balcon Aterrazado y Amenities en Nuñez - VentaNúñez · 430 m · 88 m² · 4 amb · 2000 · cocheraUSD 3.295/m²ajustado 2.764 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJARDÍN DE INFANTES ESTRELLITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EESCUELA DE LA ALDEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPque. Av. García del RíoEspacio verde · Cantero Central · 200 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 260 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.