1 / 8 · 13 más en el avisoDepartamento - Venta - 3 Ambientes - Patio - Saavedra
Garcia del Rio al 2400 - Planta Baja
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 293.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes con patio en saavedrael departamento ubicado en Planta Baja cuenta con Living comedor y espacio para escritorio - Cocina separada - 2 Dormitorios con placard integrado - Baño completo - Patio y Lavaderodetalles: - Agua caliente por calefón- Calefacción actualmente desconectada: Originalmente Estufas tiro balanceado- Aires acondicionados frio/ calor- Pisos de parquet- Cocina a gas natural- Persianas de maderaedificio: - Antigüedad: 60 Años - Encargado con vivienda- 4 Pisos totalessuperficie segun escritura: - Cubierto y totales: 72, 20 m2gastos: - Expensas: $293. 000 (Septiembre 2026) - abl: $29. 000ubicación: Garcia del Rio al 2400 (Entre Av. Cabildo y Ciudad De La Paz). En el barrio de Saavedra, excelente ubicación sobre amplio Boulevard arbolado que ofrece vistas despejadas, excelente luminosidad natural y un espacio ideal para caminatas, actividad física al aire libre o momentos de esparcimiento.. Muy buena conectividad a una cuada del Metrobús. Visitas sólo acompañado por personal de la firma. belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,9 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Hub Cabildo. Av Cabildo y Jaramillo.Núñez · 80 m · 72 m² · 3 ambUSD 3.681/m²ajustado 3.636 · similitud 92
Super Luminoso!3 Ambientes con RentaNúñez · 170 m · 70 m² · 3 ambUSD 2.860/m²ajustado 2.813 · similitud 89
Departamento - NuñezNúñez · 70 m · 72 m² · 3 amb · 2025USD 3.611/m²ajustado 2.735 · similitud 86
Departamento Venta 3 Ambientes NuñezNúñez · 230 m · 72 m² · 3 ambUSD 3.889/m²ajustado 3.829 · similitud 86
Venta 3amb a Estrenar Nuñez 2300Núñez · 220 m · 72 m² · 3 ambUSD 3.056/m²ajustado 2.890 · similitud 82
Departamento en Saavedra I Edificio Paz Boulevard (Full Amenities)Saavedra · 320 m · 70 m² · 2 ambUSD 3.263/m²ajustado 3.255 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 990 m
- EINST. SAN FCO.DE ASISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EMANUEL J. GARCIAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- PPlaza BalcarceEspacio verde · Plaza · 140 m
- PDarwin PassapontiEspacio verde · Cantero Central · 140 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 990 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.