1 / 8 · 29 más en el avisoDepartamento en Venta en Nuñez de 4 Ambientes con Cochera Fija
San Isidro Labrador al 4300
Ficha
- Superficie total
- 101 m²
- Cubierta
- 93 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 400.000 / mes
Descripción
Excelente departamento ubicado en edificio Premiun en el Boulevard San Isidro Labrador. El departamento se encuentra ubicado en la zona residencial de Ñúñez, sobre la calle San Isidro Labrador, uno de los pocos boulevares en Bueños Aires, con un amplio espacio verde. Es un departamento es de cuatro ambientes, amplio y luminoso, Con un total de 101 mts2. Con cochera cubierta y fija. Amplio living comedor muy luminoso, con ventanales que permiten la entrada de luz natural y una hermosa vista, La cocina esta integrada y está totalmente equipada con muebles de calidad. Cuenta también con un lavadero integrado por el cual tambien se tiene acceso al balcon en el cual se encuental la parrilla muy amplia. Tres dormitorios, todos con placards empotrados, muy amplios y con cerramientos de alta calidad y ventilación al exterior. El dormitorio principal es muy lumimodo con vista al Boulevar San Isidro Labrador y a todo su espacio verde que ofrece. Tiene baño es en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Además, el departamento cuenta con un balcón con parrilla. También tiene una cochera cubierta y fija en el edificio, lo cual brinda mayor comodidad y seguridad. Su ubicación excelente, cerca de comercios, colegios, centros religiosos, parques y con fácil acceso a medios de transporte público. Caracteristicas;-Aberturas todas de dvh, -Cochera cubierta y fija. -Sistema de llave inteligentes en el edificio. Agendamos visita! grupo morada no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, cmcpsi 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. - Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -1,1 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 4 Amb Saavedra– Moderno y de Categoría con Vista Al BoulevardSaavedra · misma dirección · 100 m² · 4 amb · 2021 · cocheraUSD 3.880/m²ajustado 3.864 · similitud 97
Semipiso 3 Ambientes a Estrenar con Cochera | Suite + Dos Vestidores | Cramer DreamsSaavedra · 260 m · 91 m² · 4 ambUSD 3.242/m²ajustado 3.645 · similitud 79
Impactante 3 Ambientes a Estrenar con Amenities, en El Exclusivo Barrio de NúñezNúñez · 250 m · 95 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.916/m²ajustado 3.822 · similitud 78
Departamento en NuñezNúñez · 60 m · 87 m² · 3 amb · 2025USD 4.253/m²ajustado 4.674 · similitud 77
Duplex 3 Amb Terraza Cochera Venta NuñezSaavedra · 240 m · 93 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 2.419/m²ajustado 2.516 · similitud 76
Departamento en NuñezNúñez · 250 m · 106 m² · 3 ambUSD 3.019/m²ajustado 3.490 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- ERICARDO MONNER SANSEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO SAN ISIDRO LABRADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- PPlaza B. Vicuña MackennaEspacio verde · Plaza · 410 m
- PPlaza Félix LimaEspacio verde · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversidad · 970 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.