1 / 8 · 13 más en el avisoOficina 120 m en Venta Sobre Libertador Nuñez
Av. del Libertador al 6900
Ficha
- Superficie total
- 125 m²
- Cubierta
- 115 m²
- Ambientes
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 400.000 / mes
Descripción
Oficina de 120 m² en Libertador Studios – Núñezse ofrece financiacionexcelente oficina en venta ubicada en Libertador Studios, edificio corporativo de categoría sobre Av. Del Libertador, en el barrio de Núñez. La unidad cuenta con una superficie aproximada de 120 m², con una distribución funcional que incluye dos oficinas independientes con salida al balcón, un gran despacho principal y cocina. Dispone de dos baños propios y admite múltiples configuraciones según las necesidades del usuario. Cuenta con orientación norte, lo que le brinda muy buena luminosidad natural durante todo el día. El edificio ofrece seguridad y control de acceso, y amenities como sum, piscina y solarium. Ubicación estratégica, con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y Zona Norte, y cercanía a medios de transporte y servicios. Una propuesta ideal tanto para uso propio como para inversión, en uno de los corredores más demandados de la ciudad. *opcional cochera
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,4 % superficie · +5,6 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,4 % espacios verdes · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina en Venta con Renta | Congreso 1534 | NuñezNúñez · 340 m · 72 m² · cocheraUSD 3.035/m²ajustado 2.430 · similitud 45
Alquiler Oficina de 68 m² Cubiertos con Divisiones y Cochera en Nuñez, Libertador StudiosNúñez · misma dirección · 72 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 3.403/m²ajustado 2.933 · similitud 41
Venta Oficina con Cochera NúñezNúñez · 60 m · 70 m² · 1 amb · 2011 · cocheraUSD 3.500/m²ajustado 3.072 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 190 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escuela · Nivel primario común · 200 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espacio verde · Parque · 480 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 560 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 370 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversidad · Campus Alcorta · 740 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.